湘潭房产网8月7日讯    　近日，一段关于房价的“出格”言论遭网络热议，据称为清华大学客座教授的曾宪斌在参加地产年会时说，“评价一个城市主要看房价，房价越高城市越好越吸引人，房价越低城市越不吸引人，越丢人。”该言论在在微博上广为传播后，很多网友表示不赞同其“丢人”言论更多网友多对此言论给予抨击。昨晚，清华大学官方微博回应称，此人并非该校教师亦非客座教授。

    在现实之买房置业之中类似观点也大量存在。如今，随着房价节节攀高，人们不会张口闭口的谈房价，买房已成为工薪阶层最大心事。即使买房，盲目攀比高富帅似乎成为人际交流的重要组成部分，似乎住豪宅显得格外带劲。

    其实不然，住高档楼盘并非越有面。“ 小家伙，你叫什么名字？”“我叫心安草。”小草摇头晃脑地回答。“别的植物都枯萎了，只有你还在茁壮地生长，这是为什么呢？”“因为我只想安心地做一棵安心草啊！”只有 安心于享受自己的生活乐趣，才能生活得很好，即使自己是默默无闻的。这个故事正是“人比人，气死人”的真实写照，少一点攀比，就能多一点舒坦。

    买房更要看楼盘性价比

    的却，近年来商品房销售面积和销售额增势强劲，房价的涨幅远远超出了大多数人的预期，导致居民在住房方面的花费与日俱增。在目前的楼市中，高富帅楼盘价格远远高于同地段楼价近30%，它不仅把你现在的钱掏空，还提前花去了你将来要赚到的钱，使你每天一睁眼就要向银行交去几百元大票。对此，有购房专业称：买房不应该只关注房产市场的价格高的楼盘，更应该关注当前市场的的价格合理的性价比楼盘。

    楼盘性价比是指一个楼盘性能与价格的比率,它是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。楼盘性价比包含项目价格、地理位置、综合品质、配套设施、户型设计和物业管理等多项指标。

    价格合理。2013年以来，湘潭楼市一片向好，也迎来了久违了销量高峰期，淡季不淡让开发商们喜笑颜开。由此看来，湘潭房价不会大跌，部分性价比好的楼盘或许会稍微提价。因此选择一个合理的价格是非常有必要。

　　选品牌开发商，保障质量。值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。

　　要有大地段概念。所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。

　　设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。有些小区还配有净水设备，采用专用管道输送饮用水到户。现在许多项目卫星电视接收系统、可视对讲系统已经较为普及。

　　户型设计灵活、超前。好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性；还要有灵活性、超前性。现在，有些发展商做的户型可以让买者根据自已的需求进行diy，这就考虑到了户型的灵活性，并且当今后住家的人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”。

　　社区环境，成本不高、可视率强、欣赏性高。能与阳光、绿地、鲜氧为伴，成为众消费者的理想。在楼盘的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑形势相统一，让小区环境与大社区环境相匹配。