湘潭房产网8月8日讯 在婚姻当中，我们也可以和配偶多磨合互动，两个人共同营造属于自己的幸福。而买房就不一样了，首先并不是每一个人都买过房，而且房子是死物，它是无法和你互动磨合的。所以从某种意义上说，买房比结婚还麻烦些。在购房时大家都希望把钱用在刀刃儿上，购买一套物有所值的房子，那么，怎样才能选购一套让人满意的住宅呢？
选择适合自己的房子
房屋所具备的一些特性，如：位置、价格、楼层、户型、朝向、社区环境等，可以描述出房屋的基本状况，通过将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的。比如，一套市区的二居和一套郊区的三居，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便；郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房。这两套房的主要区别在于交通、户型和朝向，如果您是一个上班族，您就选市区的两居；如果您家里人多，那就选择郊区的那套。
不要苛求完美
各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的，由于市场的细化和个性化，追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。比如，您看上了一套位置不错价钱也合适的三居室，但户型及交通很不理想，朝向也不是太好。可是琢磨一下，以这样的价钱买到这个位置的房子已经比较值了，户型可以通过装修和室内改造来弥补，甚至改变一下家具摆设的位置，都可以解决不少问题；另外，白天不是总呆在家里，西晒可以通过百叶窗来解决，所以朝向也没问题。关键是居住位置、价钱方面让人满意，就很值得。
运用性价比优选法
通常会出现这样的情况，购房者同时圈中了几套房子，综合情况都差不多，却拿不定主意该买哪一套。当出现这种情况时，可以估算一下这些房的性价比来帮助自己决策。性价比是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价格、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定，最后综合分值高的房屋可以优先考虑。
精打细算
采取最省息的贷款方式。不管是买新房还是买二手房，购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。在频频加息的房贷政策环境下，贷款利息的成本支出越来越高，因此买房人需建立贷款理财意识，对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式，应高度重视，多做比较，制定出适合自己的贷款方案。
