湘潭房产网8月12日讯 现在是买房好时机吗？哪里房子最保值？哪里的房子买了稳赚不赔？面对层层上涨的房价，不仅购房者上火，甚至长期投资房地产业内人士也看不明白。
然而对于资金有限刚需购房者而言，买房子不是重点，关键还是要买好房子，安家置业绝不能敷衍了事。为此湘潭365房产网购房专家整理多年的以来的导购及购房经验，汇总出购房五星级标准，助你买房一步到位
五星级标准一，质量上乘是关键
房子是人生中的大事儿。随着市民生活水平不断提高，人们的住房需求呈现多元化趋势。无论是购买高档住宅，还是购买总房款低的中小户型，购房者在选房过程中，究竟关心什么呢？房屋质量毫无疑问是重中之重！
对于购房者来说，房屋的质量是关乎其以后数十年使用的“终身大事”，而为购房者把守“质量关”的首先就是开发商。因此购房者在买房时，应该首选本地房地产市场知名的开发商，其次再选择市场上口碑较好的实力楼盘。
五星级标准二，价格要合适
虽然“一千个人眼中有一千个哈姆莱特”，但是在购房者心中，房价是永恒的主题。随着房价一天一个价的上涨，在“全民买房”的湘潭，买房如感冒一样，传染了一批又一批人。但对于刚性需求来说，在动辄四五十万甚至上百万的房款面前可不是儿戏，因此刚需买房要买得起更要住得起。
俗话说的好，“有多大能耐，做多大事”。在房价高企的时代，买房不是衡量自己成不成功的标尺，需要就买，有经济能力就买，有多少钱，买多大的房。同时，买房时就要考虑到今后住的成本，物业管理费、维修费用、出行交通费等等，买得起还要住得起，这样才不会违背了买房的本意———提高自己的生活品质。
五星级标准三，户型合理很重要
买房不是个小事，不一定要买大的，但肯定要选好的 。什么样的房子好？好房子的标准，应符合人的居住行为，户型的设计尤为重要。因为户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段，再好的绿化，如果户型不好，品质生活根本无从谈起。
业内人士建议，在选择户型的过程中，购房者除了要看规划图和沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意，以免事后遗憾。
五星级标准四，完善配套不可缺
随着城市建设的发展，开发水平的提高，一批批全新的现代楼盘横空出世，但是我们常常听到购房人或准业主对某个项目的配套感到不满的声音,消费者日益变得挑剔,其中抱怨最多的就是环境不佳、配套不全及服务不到位。
对于刚需购房者而言，买房子就是为了提高生活质量水平，只有各种周边配套都能跟得上才最令人满意。谁愿意住在荒山野岭里空望着一山好shu啊？谁愿意自己的孩子每天早上苦熬一个小时才能到学校啊？什么叫配套完善——要有学校、要有市场、要有四通发达的交通、要有吃饭的地方也有要健身的地方，等等，等等，自然是越丰富越令人心动。因此购房过程中，拥有完善配套时不可缺少的。
五星级标准五，升值潜力不可忽视
刚需买房，选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力，这对于几年之后在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。
业内人士表示，买房，作为一个家庭中的最大消费支出，谁都希望自己的房子除了居住外，还能不断升值。而如何买到房子中的“潜力股”，就需要购房者具备大局观，能够综合、理性地去看待城区的楼盘。
