导语：“一城一庄”，生活地产，提倡九大价值……号称为业主构筑幸福人居梦想的龙畅城市广场，这一切的宣传，是夸大宣传只为卖楼？还是真心以地产语言创造一种幸福生活，谋求品牌美誉，引导地产业新的发展方向？

    湘潭房产网8月13日讯    很多最近计划买新房的市民都知道在天易示范区有个叫“龙畅城市广场（户型，团购）”的楼盘，这是一个定义为“生活地产”的城市综合体。楼盘是这样宣传的：凭借“一城一庄”的全配套生活模式，将城市繁华璀璨与农庄的自然生态融为一体，全方位满足现代都市人健康饮食、舒适居住、便捷出行、娱乐休闲、父母尽孝、子女教育、旅游度假、健康医疗、邻里亲情、商业购物、美食健身、生态养生等多种生活需求，实现“第一生活城”的幸福人居梦想。

    针对这样的卖点，很多人趋之若鹜，也有些人心存疑惑。楼盘地理位置及小区大环境方面的优势的确显而易见，人们疑惑的是，这前所未有过得生活配套，商家描绘的幸福蓝图似乎只有在梦里有过。它，会是真的吗？

    为此，记者约访了龙畅城市广场董事长唐定龙先生，站在购房者的角度，探索龙畅城市广场的“幸福”真相。

    记者：在地产界，商业地产看“万达”，住宅地产看“万科”，是业内公认的。而初涉地产业的贵公司提出“生活地产看龙畅”，把自己和万达、万科这些行业巨头相提并论，这合适吗？

    唐定龙：万科在全国各大城市开发的住宅楼盘，几乎都是抢手货；而万达在哪里投建商业地产，哪里的升值空间就大。这一现象是两家公司的品牌，在各自的领域长期积累下来的结果。这样的积淀，都源自他们一如既往对品质的要求、对项目的责任、以及对自身品牌打造的重视。这样，才有了它们在行业中如此大的影响力。

    而现在的社会，喧嚣、忙碌、烦躁，千篇一律的都市生活让我们身心疲惫。青山绿水离我们越来越远，而渴望回归自然的心情却越来越强烈。还有诸如食品安全、城市交通阻塞、身体亚健康、社区邻里沟通缺乏等等问题。人们梦想着能够有这样的居所：在这里即能享受城市的繁华璀璨，也能够体验生态健康的自然田园生活。为什么我们就不能从关爱生活出发，从人们的需求出发，为大家提供这样的居所呢？

    龙畅的宗旨是用心和智慧为业主服务。我们卖的不仅仅是房子，更是未来的幸福生活。于是，我们关爱健康、和谐家庭的人性需求，更结合集团公司在农业发展方面的优势。因地制宜的首创了全配套生活地产模式。

　　万科、万达凭借在行业中的地位和影响力，无疑成为了每个地产商的楷模。龙畅首创了“生活地产”概念，并且正在第一期项目中实现，我们的目标是要将这一开发理念长期坚持下去，并逐步影响地产界，希望更多的开发商能加入到“生活地产”行列中来，为百姓打造越来越多真正意义上的“幸福人居”。因此，我们的意图并不是要与万科和万达相提并论，而是将其作为我们发展的目标和方向，学习的榜样。

    记者：在宣传中，项目计划有20万平商业中心。作为城市综合体，龙畅城市广场项目处于天易示范区，就目前的人流量和附近的居民的消费需求，有能力支持起项目中20万平商业中心吗？能达到您想象的那么繁荣吗？

    唐定龙：这个地段太好了，我们不能辜负这一好地段对城市的责任。自10多年前，长株潭三市融城规划实施以来，通讯、交通、发展规划等方面已经几乎融为一体，三市逐渐相互靠拢。而最近，长株潭三市的“公交一卡通”也由相关部门提上了议事日程。很显然，三市融城已经势不可挡。

    而处在长株潭三市融城的南中心位置的天易示范区总规划面积99平方公里，根据规划，示范区中心将建成园区约为35平方公里，辐射人口超过100万，并规划5年内打造国家级园区，生产总值将突破千亿。能创造千亿产值的白领、金领阶层，他们有品位要求，有消费能力，有创业欲望，将成为这个区域的消费主力。

    龙畅对其定位是“国际级的商业规划理念打造长株潭南首个世界级商业中心”，天易示范区的经济、政务、商务、文化中心，涵盖一座4层购物中心、一栋星级写字楼、一栋商务酒店、一栋SOHO公寓、一条300米民俗商业街，业态包括百货、超市、电影院、美食娱乐城、健身中心、美容会所、步行街、儿童游乐城、金融街等。项目的商业配套将极大提速区域的发展。

    记者：你们对顾客说3000住户配备车位多达4000多个？据我们所知没有几个开发商会建两层地下停车场，你们怎么敢于投入这么大的投资？

    唐定龙：我们考虑的是未来的发展，如果只是找现在的标准，1:1车位配比已经满足规范要求。但是，未来几年，随着汽车进入每户家庭，肯定是不够的。同时，为了小区的品质，我们实行了人车分流，停车进入地下。于是有了20万平方的地下建筑面积增加开发商成本近亿元。有很多同行说我们傻，不会算账，但我们企业的宗旨是用心和智慧为业主服务，只要业主满意就是我们最大的满足。

    记者：在实际生活中，很多开发商在售房前的承诺都是对不了现的，比如水景。你们小区的2000多平的超大面积水景，能维持多久？会不会成为一潭死水,甚至发臭，反而影响居民生活呢？

    唐定龙：承诺不兑现的原因是利益的趋势，如水景要达到标准就要费用，由谁承担？龙畅敢于承诺，同时更注重细节，我们敢于把严格按规划图纸施工写进了合同。毫无疑问，我们的思路和对细节的考虑是很到位的。

    至于大家对水景水质的质疑，我非常理解。然而，我们的水是在循环使用的。在车库里，我们的物业设置了为业主洗车的服务项目，洗车水的来源就是水景池。这样，原来的水不断被消耗，新鲜的水又不断地注入水景池，充分确保水的“活”性，无水、臭水的情况永远也不会发生。

    记者：物业与业主的纠纷报道太多，你们的物业真的会像宣传中的那么好吗？

    唐定龙：我们聘请的是广州长建物业为业主服务。广州长建物业管理有限公司原属广州军区司令部直属企业,是一个以物业管理为主业的大型国有企业，具有国家一级物业管理资质等级，属于中国物业管理行业协会会员单位。长建物业管理公司不仅具有优秀的管理队伍、高效的运行机制、先进的管理理念和管理方法以及严格的质量标准和有效的质量保障体系，而且形成了较大的管理规模和齐全的管理类型。长建物业，将为龙畅的业主提供“一个电话、一站式”服务，做业主生活中的贴身管家。

    除此之外，物业还将提供很多贴心服务：比如开展棋牌、舞蹈比赛等多种丰富邻里活动改善邻里陌生感，促进邻里和谐关系；地下停车场开辟洗车服务，并将洗好车的钥匙送到业主家里，让业主的爱车每天焕然一新；小区同时建立立体安防系统，无盲角电子监控以及门岗24小时防护业主的居家安全……

    这些都是实打实的品质服务，目的是增强业主的归属感和幸福感，同时也将有效塑造龙畅地产的品牌形象。毫无疑问，我们将会不折不扣地落实。

    记者：你们“一城一庄”的思路很好，也确实能为业主开辟一个宽广、自由、健康、舒适的幸福生活。可是，你们的房子又不贵，农庄投入不是一点点钱，你们合算吗？是不是仅仅是个营销的噱头？

    唐定龙：产生这种疑问的人们，应该是并不了解龙畅集团，也曲解了城市广场与农庄的关系。实际上，这里说的“庄”，是指龙畅集团旗下的湘潭龙畅生态农业有限公司打造的“龙畅金谷·农业迪斯尼”，它包含生态农业城、生态农场、原生态加工厂、生态广场、电商平台，它将进军一、二、三、四线城市，预计超500万会员。  

    龙畅金谷的会员随时可在“电商平台”按不同需求进行预订，公司按照“会员订单”生产加工，并直接配送到家或指定地点，做到让会员放心、安心、省时、省力。 到时候，大家吃的不再是毫无保障的毒大米、毒蔬菜，更不会有“转基因”食品流入我们的餐桌。而龙畅城市广场的业主将优先享受这一切。

    很多人都知道，农业产业化的投入与产出之间，是一个漫长的过程。在龙畅地产开发的初期，我们将在对农庄积极推广的基础上，让利于我们自己的业主，让业主享受到健康食品、健康生活，这无疑将为企业未来发展带来巨大的回报和价值。

    记者：这个农庄对于城市广场的业主来说没什么特别啊？跟其他地方的农家乐一样，不都是周末一家人开车去，平常又又什么？

    唐定龙：龙畅推出生活地产，宗旨就是提升业主的生活品位，其核心也就是生活的健康与和谐。得益于龙畅金谷的项目，我们自己的业主可以率先享受农庄带来的健康与快乐，并有机会在农庄获得一块20-30㎡开心菜园的使用权。

    我们的生态农庄配备有种子中心、农具中心、卫生间、淋浴中心、更衣室，林荫大树和沁人心脾的水井，还有专业技术人员为业主提供农耕种植专业指导。开心菜园里的种子，农具的存放，劳动后的沐浴，农村无污染的地下水，技术员的专业指导等等，都是那些农家乐不可比拟的。再加上往返的专车，我们的业主在业余时间来到龙庄休闲也好，劳动也好，都是一种放松和享受。

    当今打拼于都市的人们，总是忙于事业，往往无法在父母膝下尽到自己应尽的孝道，老人的孤单，加速了那份对土地的眷念；而孩子也通常是疏于教育和引导，孩子个子越长越高，身体也胖了，但身体素质却没有相应提升，反而因日渐沉迷于虚拟网络，导致动手能力下降。而龙畅城市广场的业主，周末可以从工作中抽出身来，陪父母到自家的菜园里种上家人喜欢吃的蔬菜瓜果，或在小塘绿堤边散散步，甚至还可以带他们去听听健康养生讲座。对于孩子的教育，大自然当然是最好的导师。在开心菜园，业主可以蹲下身来给孩子讲解蔬菜的生长，让孩子在自家菜园里开心地追逐蝴蝶，采摘桑叶，也可以带孩子在水渠里一起捉鱼摸虾，让他感受属于大自然的乐趣。

    由此可见，龙畅2600亩的生态农庄，并不单单是一个农业产业化的基地，更是一个给家人健康的食品、享受健康的生活的平台。在这里，让大家更懂得健康生活的无价，和睦家庭的无价。

    记者：食品健康是大家都非常关注的问题，农庄怎样才能确保农产品的健康安全呢？
唐定龙：我们的农庄，是一个以循环经济思路设计的农业产业化基地，餐饮残羹用于养猪、鸡等，牲禽粪便就用做农作物肥料……整个循环过程杜绝污染源的进入，确保所有农产品都是绿色健康的。关于这一点，欢迎所有感兴趣的人前往农庄参观、指导、监督。

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　　作为常年在钢筋混泥土林立的城市里学习、工作和生活的人来说，让自己和家人回归自然显得多么的难得，大家总希望能工作于便捷的城市，生活于鸟语花香的大自然。龙畅集团首创的“一城一庄”全配套生活模式，就像这炎炎夏日里的一股清泉，让所有的期待品质生活的人们找到了真正健康幸福生活的方向。

　　我们可以设想一下，成为龙畅城市广场的业主是多么幸福的事：不管你工作在湘潭、株洲甚至是长沙，下了班，不必成为被堵在路上的一员，轻松而快速地回来，将车停入充足的车位，在品质与品位俱佳的家中与家人吃着幸福的晚餐，其乐融融。晚餐的食材，都是自己在农庄栽种出来的，完全没有食品安全的担忧。晚餐过后，与家人一起漫步在花园，赏着水景，不时与志同道合的邻居大哥讨论着经济形势……

　　到了周末，带父母来到农庄的小塘绿堤农家炊烟下漫步，重温儿时家庭的快乐时光，带孩子一起看油菜花绚丽绽放，在水渠里一起捉鱼，带孩子捕蝴蝶，给孩子讲解蔬菜的生长，在学到更多田园知识的同时，更可以开拓孩子的眼界。你也可以约上三五好友到农庄品尝纯生态的美食，尔后在农庄垂钓休闲，摸鱼嬉戏；同时还可以听着花鼓戏或评书或京剧，甚至参加健康养生咨询活动……

    在今天之前，你或许只能意淫一翻，但是随着龙畅城市广场项目的推进，只要你成为这里的业主，你憧憬着的幸福生活就属于你了！

    龙畅集团的“生活地产”理念，改变了人们的生活方式和对幸福生活的全新感悟。同时，我们也不难想象，龙畅集团也将影响中国未来地产开发模式，走在行业的最前端，以创新与实力领跑湖南！

　　幸福生活热线：0731-5711 1111/5722 2222

　　项目地址：中国 湘潭天易示范区管委会东侧

    更多详情请关注龙畅城市广场微信：