湘潭房产网8月14日讯    随着房价不断上涨，在城市中拥有一套属于自己的房子，逐渐成为大多数中国人生活和奋斗的目标。居高不下的房价也使得许多刚性需求的购房者望而却步，所以楼市的走向和房价的跌涨无疑成为国民们最为关心的问题之一。然而不同的人群有不同的购房意愿和方式。

    大妈式购房 买不买是我的事

    这一类购房者多是中老年妇女，她们大多是给子女买的相对时间不是很急，而且她们的时间比较充裕。常常邀上三五个伙伴到各个楼盘都看看，她们坚信买房要多比较。小记前天刚好在一售楼处碰到一买房大妈就聊了起来。一说起买房，大妈的话匣子就关不住了。“我想给儿子买一套房，今年开盘的楼盘我差不多都跑了一遍，都做了比较，现在还没确定在哪买但已经有点底了。”这么热的天也难挡这样大妈的热情呀。当问起跑这么多楼盘不厌烦吗？大妈笑了说“其实呀这跟逛菜市场一样的，只过不这售楼处的小姐比较漂亮而且比较会说话，三两句就会把你绕晕，我都习惯了。反正她们说她们的我只管听，买不买是我的事。这买楼呀不能只看广告，要看‘聊’效。”据这位大妈说他们买房除了看报纸广告外，都是听朋友说哪里好就跑去看看，不合适的接着看。真佩服这些大妈这股坚持的劲，可别看不起这帮大妈，她们在购房大军中占的比例可不轻。

    刚需一族 买房多一些狠劲

    刚需一族对房地产方面就是空白，什么容积率、得房率什么的都不明白。前前后后都只能从网站上，报纸上看，一直都感觉太贵了，一直在观望中……没想到越观望越贵，最后忍不住了咬牙买一套，不管大小，最起码是自己的。

    有人强调买房要多比较，并不是不赞同这个观点，有时候比较的越多，反而会越不利，因为市场是变化的，房子也没有完全让自己满意的，像很多其他商品一样，相比较而言还不错，只是这个看房、购房的周期不要太长，牵涉其中的时间、精力太多，说不定市场变了几轮，你还在看房，那时候损失的恐怕远远不是一点钱的事了。因此刚需一族买房必须多一些狠劲。记者有一哥们，毕业一年多一直在租房，上个月突然跟我们提起要买房，让我们给他出个主意提一些参考。可是没等我们反应过来，他就把房子给买上了，现在问起他，他也有些糊里糊涂说不上来。

    观望一族 买房要有糊涂观念

    买房要有糊涂观念，要糊糊涂涂地买，就像一种缘分，觉得可以了合适了就行。否则，只能是观望一族。

    国家政策一年一个变，特别是对房地产的调控，近年来调控政策一个接一个，似乎没完没了。这让那些想买房又在观望的人很是纠结。对他们来说买房子真是一件麻烦而痛苦的事，在房子面前，你对社会和金钱会有更深的认识。除了这些还多了一分纠结，买房前房价噌噌涨逼着出手，没想到的是，刚买完房，国家新一轮的调控就来了。所以他们坚信：现在还不是出手的时候，全球性的金融危机才刚刚开始，房价的理性回归为时不远，大伙儿挺住，站直了别趴下，再等等，属于我们的春天终会到来的。这些买房者比较关注国家政策，希望房价能下降到一个他们认为可以接受的程度。然而现阶段的楼价让他们失望，越是观望房价越涨。其实用一些网友的话说可以让这些观望者会更失望，“中国有专家吗？除了臆测，说不上研究。土地有限，劳动力成本增加。就这两点就决定房地产的价格只会螺旋式上升”。

    对于想在城市发展的人来说，房子终归是要买的，如何在一个合适的时候去买，确实是个难题，综合看来，还是要结合自己的实际情况。