湘潭房产网8月26日讯     曾经被人说无知幼稚、曾被批评缺乏社会责任感、曾被上一代人看衰、觉得是一群生在福中不知福加上无病呻吟的屁孩，如今长大了。对，那是80后。 当年在前辈的种种声责下的80后，终究还是长大了，社会的未来还是稳当地落在了他们身上，世界没有毁灭社会还是很安定，而当80后屁颠屁颠地一路寻找自己的人生目标时，他们同时也来到了实现自我价格的重要一步——买房。

   80后，成为购房主力军已经不是什么秘密，他们的年龄在22~32岁之间，也就是一群刚毕业或刚结婚或刚三十而立或刚要买房子的阶段。记者深入“80后”群体发现，“80后”买房一族大多都是有“外援”的，这也就是通常人们所说的“啃老”现象。

    在房价疯涨的今天，80后无疑是最为悲剧的。一年的努力加上不吃不喝也买不起一个厕所不是一个冷笑话，没车没房的裸婚听上去是浪漫但更多还是凄美，是啊，凄美凄美，凄凉在美丽的前面。 但对于对于80后“啃老族”而言，他们自己本身并不希望成年以后还要依靠父母养活，但是迫于现实的无奈，还是只能向父母申请救援。

   听上去确实蛮杯具的。 80后这一代人，买房确实是和自己、和社会的一种角力，当我们发现踏实努力也够不着目标的尾巴时，更需要心理的调节来适应这个万变的楼市。其实，买房更像一场恋ai，要讲求适合更讲求TIMING，时代选中了80后来背负这场房地产的跃进，再怎么风云色变，我们也只能活在当下。抬头望房子，低头瞄腰包，理性置业，明天会更好。

    首先，一心只想买新楼盘，不愿意购买二手房过渡。从实际情况看，“80后”大多处于创业初级阶段或是资产积累阶段，但部分“80后”一心只想购买新房，等待房产升值。新房价格较高，而且还需要投入后期装修、税费、公共维修基金等，购房成本很大。

    专家提醒，如果买房是用于阶段性自住，“80后”完全可以购买二手房，等有了更多收入后，可再进行置业升级。

    其次，大部分“80后”置业过于重视房屋表面，却忽视了房屋内部结构。相当一部分“80后”置业往往会挑选年代新、卖相好的次新房。但这类二手房，价格往往也不菲。

    专家提醒，二手房中有不少价格低、位置好的房屋，只不过这些房屋房龄稍长、外表相对陈旧。但正是这类二手房，单价和总价都相对较低。

     第三，统计显示，“80后”置业90%以上选择银行按揭，还有相当多的“80后”买房需要父母支持。一些“80后”为了买套大房子，向银行借了巨额贷款，还几乎花光了父母的养老钱，结果造成全家生活质量降低。

    对此，专家提醒，买房还是要量力而行，根据自己的经济能力来购买房屋，而不应该提前花掉父母的养老钱为自己“谋福利”。

    结语：

　　80后的住房问题，已经成为了一个普遍现象，中国人对住房的需求远远超出了我们的想象，80后可以蜗居，可以蚁居，可以克服数十年的贷款压力——为了一套房子。

   而湘潭的80后，在高房价面前走上了啃老贷款买房之路，但比起那些想啃老贷款买房都无能为力的城市，我们是该喜该愁？