湘潭房产网9月3日讯    目前住宅市场受备国家宏观调控政策影响，楼市政策对其影响较大，写字楼也就逐渐成为房地产市场的热点。近几年，写字楼市场也发生了质的改变，品质以及物业形态都得到了提升。写字楼投资可以看做是个人投资的新“金矿”，那么如何让你的资产不但保值增值还能实现财富“滚雪球”呢？写字楼三大投资宝典即将揭晓答案。

    投资宝典一：优质地段

    李嘉诚先生的“地段、地段还是地段”即已给出答案。如今，投资写字楼有这三类人群：想改善办公环境的公司；中小企业主；纯投资者。对于纯投资者而言，投资写字楼特别要看准其地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力，诸如其今后是否会有更多的商业大盘出现在周围，其不仅要考虑写字楼能否快速出租，还要考虑租给什么人。

    豪廷国际占据先天优势，雄踞乐塘路与学府路交汇处，黄金地段无可比拟，为湘潭商务发展首选地界。湘潭九华经济技术开发区从2003年成立以来，从无到有，从小到大，2011年已升级为国家级经济技术开发区，已成为湖南最具活力与潜力的工业园区，2011年园区经济规模、经济总量已经跻身全省第四位。可以见得地处地处九华核心商业圈的豪廷国际，发展潜力无限。

    投资宝典二：完善配套

　　“要致富先修路”，通四方而达天下，可见交通对经济发展、投资的重要性。写字楼周边交通路网发达，外部配套成熟，可为日后获得稳定的回报打下良好基础。

    项目所在学府路为双向四车道，规划理念超前，且多条公交车途径项目，无缝对接湘潭雨湖、岳塘、湘潭县等老城区。距长潭西收费站仅三公里，湘潭、长沙快速车道一键切换，20分钟即可到达省会CBD。毗邻新都大酒店、金都酒店、新都超5A甲级写字楼、金都购物中心、步步高购物广场、美凯龙家具广场，配有商业停车位300多个，后发优势，应有尽有。

    投资宝典三：稳健回报

    甲级写字楼与住宅都可以进行投资，但因为两者功能属性不同，所以在写字楼难以出租的时候，只能闲置，而住宅却可以自己住。虽然写字楼会有较高的投资回报率，但同时，由于写字楼投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性分析，谨慎投资。

    豪廷国际写字楼，50年商务产权，不限购，不限贷，投资自营两相宜，且买一层，仅需半层首付款；44-500㎡产权式创富升值空间，可整层、多套灵活购买；企业也可按照自己的商务办公意愿，随意自由分割、组合个性空间，对于中小企业主而言，可打造多元化办公环境，应对企业快速成长，对于纯投资者而言，一定程度上减少了其对外出租的风险，小额投资、低度风险、稳定收益，高升值力。

　　升值热线：0731-52377777 / 53277777 

　　楼盘位置：九华经济开发区学府路与乐塘路交汇处