湘潭房产网9月5日讯     随着女性经济日益自主独立，生活观念也随之变化，女性购房者日渐增多，购房不再只是男性的“专权”。

    女性加入购房大军

     随着女性学历、收入、社会地位的不断提高，女性置业者数量在购房大军中逐渐占据不可忽视的比例。然而近年来新《婚姻法》的颁布，无疑成为这种趋势的加速器，由此出现的女方主动要求分担首付、单身女性婚前自主购房等情况明显增多。

    有关机构2012年的调查数据显示，在一线城市，女性购房占比高达47%，逼近女性购房高比例的台湾（女性购房占比56.8%）。此外，据我市某二手房地产机构调查数据显示，我市共同署名购买二手房的以及女性独立买房的占比也在逐年增长。

    我市某房产策划研究机构认为，不少有独立意识的女性会考虑如何来更好地保护自己，因此独立买房的女性将会更多。另外女方为了自身利益会和男方共同买房，买房的成功率也会相应地提高。也有越来越多的父母对于子女的支持直接转化为房产。多名业内人士指出，新的《婚姻法》司法解释明显推动了女性买房的需求。

    女性买房需求各异

    如今，买房已经不再是男人的“专权”，随着社会的发展，越来越多的女性具备购房能力，为了稳定生活或投资成为购房大军中不可忽视的力量。这部分女性的共同特点是：年龄在25至40岁之间，受过良好教育，有稳定的工作和收入，经济独立。在湘潭，这类女性多选择中小户型，单价适中的住房。

    “这个房子是全部按照我的意思来装修的，虽然结婚了，我还是希望有一个私人的空间，独立做一些自己喜欢的事情。”一位从事室内装修的周女士坦言。

    女性购房越来越成为一种社会趋势，与以往的单身女性只知道存钱相比，如今的单身女性更有经济头脑。她们买房不仅是为了追求精致自由的生活，而且希望通过房产投资使资产保值增值。兼具自住和投资价值的热点地段的小户型房源是她们的置业首选。部分女性置业者表示，只要房子符合条件，选房区域可宽泛至省城长沙。

    “虽然快要结婚了，但是还是想要自己买一套小户型，用来投资。由于自己不懂装修也无暇监管装修施工，希望可以在地段较好的地方买到一所适合自己的精装小户型。”熊女士是一位28岁的高档化妆品销售人员，她这样告诉记者。

    开发商解读“女人楼”
 

    对于女性来说，有一套自己名下的房产，不仅是经济独立的象征，也可作为个人财产的重要组成部分。面对女性置业大军的新商机，个别开发商甚至打出了“女性楼盘”的口号。然而据记者了解，当前市场上所谓的“女人楼”不过是噱头而已，并不是真正意义上的为女性量身定做的楼盘。

   “市面上不可能出现这种概念的楼盘，就算是一线城市都不可能，因为这不符合人们的居住习惯，不够科学。在湘潭，这种小户型的产品也不会规模生产，除非地段非常好，而且湘潭不比一线城市多点状的综合商业区，湘潭的好地段，正在形成阶段。这些尚未成型的好地段在短时间内并不会建造太多以投资为主要目的的小户型。”针对“女性楼盘”概念，我市某楼盘负责人这样分析道。

    采访手记：女人与房子

　　如今，身边的女性朋友买房的越来越多，除了一些原先没有房子的单身女性一次置业以外，还有很多都是已有家庭、有房子的，再另购买一套。这是一个比较耐人寻味的社会现象。由此想起，女人与房子之间，从来都存在着一种更亲密、更暧昧的关系。而现在，这种关系有了很大的延伸。

　　房子对女人有着什么样的意义？首先，房子是女人的面子工程，是女人用来证明她到底有没有搞定一个男人的象征。房子更是女人挥洒娇艳的地方，她肆无忌惮的美只有在自己房子里才会淋漓尽致地呈现。

　　房子是女人自己的，想怎么占有都随心所欲。无论她在职场受到了多大的挤兑，无论她的妆容遭到了女同事怎样的嘲笑，她都能确信有个地方会永远在等她回来。

　　房子更是女人的深度补偿。在男人面前，许多女人觉得自己倒了八辈子霉——嫁与不嫁都吃亏，嫁给谁都吃亏。结婚后，她决意物化一个东西来弥补，那就是房子。房子不能巩固婚姻，但总可以增加女人的底气与自信，这点是毫无疑问的。

　　这年头啥都可能贬值，唯独房子。住的时候不用担心贬不贬值，不住时就租出去。女人们更会发现，美貌随时光流逝，面朝大海的房子永不褪色。房子是水泥做的储钱罐，是对抗通货膨胀、进可攻退可守的根据地。

　　女人是最感性的消费动物，一辈子都在消费中自得其乐，房子是她的大玩具，可以把它当乖儿子一样来打扮、装修，折腾出自己喜欢的风格，这和她逛街买什么样的化妆品、购什么样的裙子一个道理。

　　最重要的一点是，现代女性经济独立了。湘潭女人多数具有独立的生活态度，而这是由独立的经济基础支撑的。经济独立的女人往往具备着更完整独立的人格和更多的自信，不管是生活上还是心理上，她们对男人的依赖性都日渐减少了。家庭，不再是女人的惟一，她们的重心更多地放在了自我展示和生活质量的追求上。对于一个现代女性而言，不管是单身还是有伴侣，构筑品质更高的生活，房子都是必要的，它意味着另一个展示女性才能与生活乐趣的空间。买房之后，精心安排、布置，为家每增添一草一木，都包含着女性的细腻心思。房子，是展示女性智慧的一个永不落幕的舞台。