湘潭房产网9月17日讯 再过两天，就是中国传统的中秋佳节。按照中国人的习俗，月圆人团圆，在这样喜庆的日子里，与家人围坐，吃月饼，赏明月，看晚会……尽享良辰美景，其乐也融融。
中秋佳节，对于楼市来说，照样是个团圆的季节。湘潭365房产网记者采访了解到，金九中秋借期间湘潭楼盘推盘量暴增五成以上，而且全新盘特别多，总数达到20个。不少楼盘选择在中秋节期间开盘或推新货，而不少开发商们也将搞应节的活动来提升人气。当然对于购房者来说，最好的消息还是中秋节期间开发商优惠促销够给力。
有房才有家，有家才能团圆!在中秋佳节小“黄金周”即将到来之际，湘潭楼市早已沸腾，有“2字头、3字头、4子头”各种房源应有尽有，不仅可以满足刚需购房，改善型需求更可以抄底入市。但买房不同于买月饼，面对市场种种特价房，低价房，纯新楼盘，不知道该如何选择，从哪下手，担心选择失误导致一辈子的烦恼。今天小编带着大家一起看看，中秋刚需买房的四大注意事项：
第一，提防特价房陷阱
中秋节小“黄金周”又到了，它对于房地产业来说，可谓是一年最后一个销售节点，商家促销、冲业绩，无一不卖力。同时，也是购房者买房的“黄金周”，各种“低价放”、“特价房””应有尽有。但作为购房者，在消费前一定要“留个心眼儿”，购买时，应看清特价房各种细节，如果发现与优惠宣传的产品“货不对板”，可继续观望，勿贪小便宜、因小失大。
第二，买房注意查看五证
楼市旺季已经来临，湘潭新楼盘雨后春笋的出现。但对于购房者来说，面对纯新楼盘应当注意查看买房的证件，关键有五证：1、建设用地规划许可证；2、建设工程规划许可证；3、建设工程开工证；4、国有土地使用证；5、商品房预售许可证。其中最主要看买方是否有两证：1、国有土地使用证；2、商品房预售许可证。
更应注意但是，查看证件时，要看原件。
第三，注意房子保值增值性
刚需买房不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。
第四，勿轻信楼盘广告
买房是件复杂的事情，除了看价格、开发商外，还得选地段、选配套、选户型，现在不少开发商为了吸引购房者的眼球，广告打得天花乱坠，靠谱不靠谱的词儿都往上用，只要能忽悠住购房者，那就是“好广告语”。
因此对于购房者来说，在楼市销售旺季期间买房，要多比多看，勿轻信夸大宣传的楼盘广告。
