湘潭房产网10月7日讯 在中国，任何事情都讲究跟风！比如在刚刚过去“十一”国庆黄金周期间，不仅各大旅游景区确确实实火了一把，就连各大汽车站，高速公路也“火”的寸步难行。
如果说“跟风旅游”是因为受十一黄金周集中放假所影响，那么在如今火爆的房地产市场则说不过去。在当前严厉的房产调控下，有这样一群消费者，“明明不缺房，也要跟风买一套；明明买不起房，还要借钱啃老买房”，这类现象被称为“中国式买房”既“跟风买房”。
跟风买房未必真划算
曾经一部《中国式房奴》在互联网上风靡一时，引起了众多“房奴”的共鸣。主人公大学毕业后和很多人一样，从原本的租房，到省吃俭用地按揭买下一套小居室，从每个月承担300元的房租到每个月背负千把元的房贷，这成为都市人生活的缩影。
同样在现实之中，同样的故事在接二连三的上演。在湘潭市高新区某企业工作的李女士和丈夫月收入合起来高达八千多元，加上各种福利两人月收入过万。有稳定的工作，有自己的房子，生活原本很滋润，然而，身边越来越多的购房大军让他们感觉自家70平米的两居室实在太小，朋友聚会时总觉得不体面。考虑到两人月供三千元没问题，于是，两人在一高档社区选了一套160多平米的复式大宅。
总价70多万元的房子到手了，刨去首付后，两人近年的积蓄瞬间归“零”，而且每月的还贷基本上占了他们月收入的一半。原本想着供这套房子不成问题，但令李女士没有预料到的是，今年孩子上了学，双方老人又年老添病，家里的各种消费急剧增多，加上日常生活费及各种人情往来，两人手中的“活钱”越来越少，肩上的担子倍感沉重。
像李女士夫妇这种有稳定收入，但又超出自己承受能力超前消费的购房者，在贷款买房大人群中大有人在。他们为了每月还款的压力，饭店很少去了，衣服很少买了，原来的休闲心情难觅踪影，生活越来越不轻松，“富翁”的感觉一去不复返。
金九银十购房需理性
如今又到楼市旺季“金九银十”，在各大开发商的狂轰滥炸之下，各路消费者不管是有房的没房的，首次的还是改善的购房者开始蠢蠢欲动，新一轮跟风买房浪潮或已经兵临城下。
对此，湘潭365房产网购房专家表示，从全国范围来看，严厉的房产调控已经把投资型购房挤出门外，日前有媒体就报道，在2011年红及一时的温州房价已经连续24个月下滑，降幅最高的达上万元，跟风买房，你将血本无归！
不谈全国楼市，就湘潭而言，湘潭2005年之后开始经历了高速发展的四五年，2005年初，湘潭商品房的均价低于沈阳800元~1000元，可是现在却反超了5000元。其中房价涨势最快的是2009年至2011年，在这三年之中湘潭房价连续翻滚；之后在2012年至今，受宏观调控政策以及购房能力影响以及在土地放量大的市场下，湘潭房价一直没有大升，也没有有大降。
对于购房者来说，在严厉的调控下，湘潭房地产受其影响已经逐渐有所显现，随着市场的降温和成交量的下降，价格将有所稳定，因此市民不必“跟风”买房，应该根据需要买房，根据自身经济实力买房。专业人士指出，买房要避免负担过重，没有必要为了房子让自己沦落为“房奴”。 如果盲目跟风投资，不根据自己的能力和实力去投资，那么，亏损很快就会来找你了。
