湘潭房产网10月9日讯 十一黄金周刚过，这让很多没抢到房的“刚需”们不禁感叹“错过这个买房抄底的好时机又得等上一年咯。其实不然，对于购房者来说很多时候都是买房的好时机，只要看准了时机一样可以购得经济又实惠的好房。
一、当你觉得房价在开始走低的时候，当然也不要期望什么时候能抄底，因为未来的发展走向连房产专家都无法预测到，一旦触到了相对底部之后千万别犹豫，此时出手是最合适的时机，当然还要考虑能否在你经济能承受的范围之内，但一定要注意先观察1—2个月
二、注意成交量的变化，成交量是一个购买力的体现，可以和历史数据做同等比较，去发现其变化规律，当然如果成交量大，一旦呈明显上升趋势，则说明是时机可以进行够买。
三、在近些年团购买房模式异军突起，团购买房其实和别的网络团购一样，好处是可以享受卖家给出的相当优惠的价格。当然得找个靠谱点的，也不能只顾便宜，交通、位置、环境配套措施等等也是重要考察的对象。
四、有心的市民可能会发现，当你在关注某楼盘，但迟迟不见下单的时候，这个楼盘可能已经在进行尾楼清盘了，这就好比“清仓大甩卖”，虽然是被人挑剩下的，但不一定是最差的，专家认为，当商品住宅的销售量达到80%，已经说明开发商们已经大捞一笔了，所以会推出相应的清盘活动，此时买房也是个好时机。
五、如果看好某个楼盘，准备购房的你肯定积攒了一笔不少的闲钱，当然要在能承受的范围内，尽可能选择一次性付款购买，好处是可以省去中间的手续费、银行利息费等等，并且一次性付款还可以和开发商讨价还价，这样就省下了一笔购房款，当然谈的好少则可以省下几千多则上万，对于开发商而言，开发商肯定会给予一定程度上的折扣，这个折扣优惠基本上是每个楼盘必搞的促销手段，一般都会得到5%左右的折扣优惠。
