湘潭房产网10月11日讯 买房一直是人们心中的头等大事，在当前纷繁复杂的楼市中，当购房者无法左右房屋的地段和价格时，选择一套户型结构合理的好房往往变得十分重要，因此，业界有句至理名言——买不买房看户型，户型好才是真的好！
那么如何挑选好户型，也成为了人们心中的一个诟病。在设计上，好的户型体现在每一个房间都间隔方正，少点“金角银边”，谨防多边多角的“钻石房”出现，如此不仅利于家具摆放增加实用面积，也符合中国人的消费心理。购房者在挑选户型的同时，应从以下五点来判断户型的好坏，缺一不可。
1.合理、实用
房型越方正越好，有些开发商为了外表美观大气把一些本来有棱有角的户型给硬磨成了一些大弧线，斜边形的设计等等，但是在实际运用的时候这些弧形，斜边是很难利用到的，这就导致使用率低。
2.面积要求
客厅、卧室、卫生间、厨房等房间的面积大小分配是衡量户型好坏的首要因素。客厅，以长方形为主要设计，宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2米，理想的客厅面积在21～30平方米之间；卧室,主卧的最佳面积应大于12平方米，宽度不宜小于3米，次卧的面积大于10平方米为宜；卫生间、厨房各占4～5平方米，阳台占5～6平方米。
3.楼间距
楼间距是涉及到个人私密性的一个问题，所以楼与楼之间的距离越大，私密性就越好，进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大，一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
4.楼层、层高
在选择楼层时，如果要想要舒适度，建议选在10层以下，因为这样可以方便老人、小孩的进出，假设遇上停电，家里有老人、小孩的进出就不便了，如果想要俯视观览整个城市，想要和蓝天白云做伴，有更近距离的接触可以选择10层以上的户型。现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高就是比较合理的了。
5.通风采光、朝向
我们通常所说的坐南朝北是最符合人们心理所预想的户型，挑选的时候可以实地考察，直接看其卧室和客厅的敞亮度，南北是否通透，通风是否顺畅。如果通风、采光、朝向不好，常年就会饱受室内的不透气、阳关无法直射进室内，衣物被褥常年湿漉不干爽等，所以通风、采光、朝向好不好会对人体健康有直接影响。
