湘潭房产网10月13日讯 由于在各种政策调控之声不绝于耳之下，不管是高收入还是低收入人群，其中很多人是在迫切中买房的，当然高收入人群望在调控之下狠赚一笔，这是无可厚非的，由于收入高，买房也不是问题。由于低收入人群望在调控之下买到属于自己的安乐窝，于是没有认真审视自身，不计后果的买到了房，然而房贷成为了人们头顶上一座很重的大山。
买房可谓是人生中的一大“投资”，所以在买房之前应该认真审视、衡量自己。
低收入人群大多数来源于工薪阶层，由于迫切，很多工薪一族在买房前根本就没算计过自己的“闲钱”，以至于买房后整个家底都被掏空了，有些工薪一族可能为了能尽快脱身选择了较高的首付或将贷款还款日期缩短，这就导致在此之上压力大大增加，很多新的问题又接踵而至。你是否想过在把自己首付的钱刨开之后，再留一笔钱以备不时之需？有小孩的家庭，小孩的教育成长资金怎么办？有老人的家庭，老人的孝敬及各种往来所需资金从何而来？老人生病了，医疗费用从何而来？如果以后还需创业，创业基金从何而来？所以建议你可以做到首付过后还小有余款，做到未雨绸缪，宁可后期发财了再提前还贷，以不变应万变。
工薪一族由于微薄的经济收入，导致房贷成为了人们头顶上一座很重的大山，在此之上你可以仔细深入研究银行房贷产品。
如今为了迎合购房者口味，银行所推出的房贷产品五花八门，当然也各具特色，但还是建议根据自己的经济实力，收入来选择一款适合自己的房贷产品，选对了则能在还贷道路上轻轻松松并还可节省一笔不少的开支。选择好了房贷产品当然还是要根据情况来调整自己的还贷方案，如果在还贷一段时间后，自己或家庭收入有了一定的增长，有了较高的收入，有了大量空闲的资金时，那么这时可以选择一个合理的提前还贷方案，做到灵活应对，这样就不怕会影响到资金无法周转，从而导致生活质量下降。所以不管是自住也好还是投资也罢，还需根据自身实际情况量力而行。
