湘潭房产网10月22日讯    10月，对于一个位居三四线城市的莲城楼市而言，如果说最具核变效应的影响大事件，并让莲城楼市开创一二线城市独有的销售现象，笔者认为无疑是步步高置业•新天地项目，开盘7小时，狂销800套，销售金额4个亿，如此销售数据与规模，这在一二城市是很多大盘都难以做到，对于三四线城市，很多项目一二年都很难达到如此销售目标。究竟是何种原因造就如此现象、甚至说是神话、传奇，其背后到底有什么？带着如此思考，笔者对此花费了近二周的时间，从各个角度、多种方向进行了全方位的探讨与解读，解读之二：

若无标杆在握，怎创销冠奇迹

——步步高置业·新天地，湘潭最具居住品质和投资价值的高端楼盘

    唯有步步高•新天地，坐享九华地段标杆，未来繁华触手可及

有位买了步步高置业•新天地150平米的大四房的张总，是一家珠宝公司的副总。开盘那天，张总是最后几批进入选房区的客户，可以选择的房源已经不多，但它还是依然出手。现场记者问他买房原因，张总回答说：“像我我们这些有钱没多少时间的人，买个好房子很难，平时也看过不少楼盘，发现湘潭真正的好房子还是很少。”张总这个观点代表了一大批前来买房的客户的心声，他们是城市的精英，他们需要一处匹配他们身份，符合他们生活追求的栖居空间。

张总说：所谓得地利者，得未来。步步高·新天地最具发言权。项目位于长株潭融城核心，千亿九华区最中心标杆地段：30分钟可以直抵长株，5分钟可以通达湘潭市内，长株潭半小时都市生活圈，时间缩短了，时尚更近了。还有长潭西高速、未来长沙地铁3号线延长线、长株潭城际铁路连接，沪昆高速铁路站点规划、沪瑞高速、湘黔铁路复线等无缝连接，使步步高置业·新天地的城市资源功能更趋完整，说是湘潭新城市中心，实在是当之无愧。我想湘潭的未来繁华中心，必在步步高置业·新天地。

  唯有步步高•新天地，拥有奢华的配套标杆，犒赏尊贵人生追求

某酒店的李先生，是为公关经理。他对步步高•新天地的配套极为赞赏，这次就被步步高置业•新天地的奢华配套吸引住了，才毫不犹豫的买了套135平米的四房。

开盘当天陪她一起来的朋友问她为何非要跑到河东来买步步高置业•新天地的房子，李先生说：“没方法，看中了这里的配套，简直是全湘潭唯此仅有。你看看，五星酒店洲际皇冠假日酒店、158米超高层5A写字楼、三栋100米高酒店式精品公寓，肯定是湘潭未来的商业中心；唯一的国际时尚艺术街区、唯一的真冰溜冰场、唯一的IMAX五星级影院、湘潭最大的文化艺术展示馆、最大的儿童主题游乐广场、最大的婚宴文化广场、3000㎡湘潭最大运动会所，想什么样的品位生活都有；还有唯一的同层停车场，车位比高达1:1.07，可提供1303个车位，还有钢琴主题双语幼儿园，中小学配套等等，商务、娱乐、教育一网打尽，真的是顶级配套，匹配顶级生活。你也来买一套，我们以后就可以做邻居了……”

   唯有步步高置业·新天地，领舞高端品质标杆，谱写国际生活范本

买房子，是件大事。各有各买房的理由，刘女士的观点就不一样。她是湘潭一位公务员，她买房的更看重房子的品质。这次，她在新天地步步高•新天地选到了自己理想的房子，户型面积超过了120平米。

刘女士说：“老早就听单位同事在说步步高置业·新天地的品质是湘潭一流的，营销中心开放的时候，我特意来了解了下。当我看到步步高置业·新天地ART-DECO建筑艺术风格，最爱那种高耸、挺拔的王者气派了，加上超越国家标准的品牌环保外墙，一下就倍感亲近和满足。还有就是12万㎡绿色庭院空间、3公里社区慢跑道，每天过着鲜氧的绿色生活，你不喜欢都难。还有100米宽楼间距、五星级入户大堂、 2.5米/秒的日立锋速电梯、铝合金窗50系列品牌节能型材料、世界级品牌施耐德电气开关插座，用于“神七”的金凤电缆等等，都是品质生活的尊贵享受，其他楼盘根本无法比。所以，从那时起，我就下定决心要买了。”