湘潭房产网10月23日讯    10月，对于一个位居三四线城市的莲城楼市而言，如果说最具核变效应的影响大事件，并让莲城楼市开创一二线城市独有的销售现象，笔者认为无疑是步步高置业·新天地项目，开盘7小时，狂销800套，销售金额4个亿，如此销售数据与规模，这在一二城市是很多大盘都难以做到，对于三四线城市，很多项目一二年都很难达到如此销售目标。究竟是何种原因造就如此现象、甚至说是神话、传奇，其背后到底有什么？带着如此思考，笔者对此花费了近二周的时间，从各个角度、多种方向进行了全方位的探讨与解读，解读之三：

销冠背后，看软实力扛鼎高端人居典范

——步步高置业·新天地，国际生活的世界范本

 一座城市的发展，除了必不可少的硬实力，更少不了引领观念，启发智慧的精神力量，即软实力。美国硅谷，中国的中关村……都是影响世界科学发展、城市发展的软实力的代表符号。步步高新天地，之所以一问世，就赚尽社会各界的关注度，尤其在房市“趋冷”的市场形势下，能逆市飘红，以7小时800套4个亿，开创湘潭楼市史无前例的销售神话，是因为步步高新天地背后，有着其它楼盘所极为“贫血”的软实力符号。

    品牌实力符号，筑造步步高置业·新天地的核心力量

 家喻户晓，深得社会美誉的步步高品牌，18年的商业运营经验，创下170亿年销售额，到2020年，将实现1000亿营业额，强大的品牌后盾及雄厚的资金实力，为步步高·新天地落址湘潭，以及布局全国的大构画奠定了声势显赫、信心满满的品牌根基，市场识别和市场关注上较之其他，有着先天的优越，这是步步高置业·新天地首次开盘热销的最根本的因素。

其次，步步高置业，作为步步高置业·新天地的开发企业，因为依托步步高集团，所以发展稳健而强劲。预计2014年将实现30亿的市场销售，2016年突破100亿大关，这些雄伟的计划，只向市场释放了一个信号，那就是步步高置业不鸣则已，一鸣则要惊人。因而步步高置业是中国“两型”地产倡导者和推动者，就显得顺理成章，名副其实了。2013年更是凭借10.29亿品牌价值，一举多得中国商业地产品牌价值十强。步步高·新天地从诞生到热销，是历史的必然。

    社会名流符号，提升步步步高置业·新天地的尊贵内涵

世界温网冠军彭帅说：步步高在家门口缔造如此规模、如此高品质的城市综合体，无疑为湘潭人们率先开启了具有国际都会范的生活奢享。

湘潭市委副秘书长说：步步高一直以来是领跑者的姿态，过去是商业发展的领跑者，现在是城市形象的领跑者，将来还要领跑城市新生活，令人振奋。

湘潭市文物局局长说：步步高置业·新天地以先天的地理优势，以独特的建筑风格，还有成熟的商业素质，一定会成为湘潭市最具代表性的城市名片。

湘潭市舞蹈家协会主席说：步步高置业从国际化接轨，首创两型生活的理念，做环保、节能地产，我觉得能做出这样宏伟的规划，那就是非常好的一件事情，因为能让湘潭人真正享受到现代生活。

……

以为步步高置业·新天地，是被湘潭人认可的最具居住价值和投资价值的高端楼盘，所以社会各界名流极其关注。为此，步步高置业·新天地举办了三次高峰论坛：以“两型”理念打造湘潭新中心高峰论坛、以“两型”理念打造湘潭新中心之“文化篇”高峰论坛、以“品味生活与生活品位”为主题的城市生活高峰论坛，论坛上，湘潭政界、商界、教育界、艺术界、文化界等社会各界名流献计献策，都想早日看到湘潭标杆楼盘的到来。

步步高置业·新天地通过向社会各界名流虚心请教教，得到了非常好的名人效应和社会效应。因而其打造湘潭新中心的宏伟愿景就倍受市民关注和追捧。步步高·新天地的热销跟名人效应和社会效应也是分不开的。

    国际生活符号，护航步步高置业·新天地的未来身价

步步高置业·新天地，国际生活的世界范本。正在以打造湘潭“新商务中心、新文化中心、新生活中心”为愿景，被湘潭人高度认可和青睐。一种全新的国际都会生活模式，即将在湘潭，在整个长株潭融城区域恢弘上演。

步步高置业·新天地，以高端商业与高尚人居巅峰聚合的城市综合体，今天正在为湘潭人们缔造一个可触可感，绝对尊贵奢适的融城生活梦。在这里，有经典的音乐、有高雅的艺术、有激情的运动，有所有彰显品位，使人快乐的生活元素；在这里，时间才是最大的奢侈品。不用出远门，5分钟，一杯咖啡的功夫，你就可以在家门口奢享到城市的一切优质生活资源，丰盛你的生活时光。

所以，世界温网冠军来了，要入驻步步高置业·新天地；革命老前辈来了，要进一步指导和推荐步步高置业·新天地。步步高置业·新天地，现在已是被湘潭人认可的最具居住品质和投资价值的高端楼盘。