湘潭房产网10月24日讯 “金九银十”虽已接近尾声，但是依然无法阻挡购房者购房的热情，虽然前有楼市调控政策出台，但后有开发商的“见招拆招”，当然这令很多购房者更六神无主，慌了阵脚，当然在开发商们的始作俑者之下，购房者一个接一个跳进开发商的“陷阱”。
纵观近几年楼市，虽然调控一直不断，但是开发商好像对此有了免疫，并不愿对调控完全妥协，所以开发商为了尽快争取到有限客户资源，不断推出各种促销折扣以吸引消费者眼球。
“以价换量”争取有限客户源，成为眼下很多房地产开发企业的首要任务。湘潭365房产网购房专家表示，绝大多数开发商已认可降价是必然趋势，眼下的谨慎，则是为了更好地把握适当的降价幅度和抓紧最佳的时机。
特价房源、全款购房打折、送入户双花园露台、精装修标准提高，五花八门的促销噱头令人眼花缭乱。在售楼员口若悬河的介绍中，购房者也必须时刻保持清醒，如果稍有怠慢，能不能捡到便宜还真得另说。现阶段买房人心态微妙，一旦价格停涨或降价反而会加重观望，因此，小幅度上调价格，再通过打折、赠礼等优惠方式把实际的成交价格降下来，既满足了购房人资产价值持续上涨的期望，又降低了实际支付的总购房款，是相当普遍的营销方式。
针对这一情况的出现，购房专家表示，降价一定会牵动刚需购房者的神经，但是购房者在面对这一类房源时一定要记得“多看少动”，多看是指比如：多实地看看多了解了解相应的资料信息，多和同一楼盘的前期房源比较比较，多看看有无优势可言等等，动是指别被所谓的“降价”冲昏了头脑而匆忙下单购买，一定要谨防促销降价下的陷阱。
