湘潭房产网11月02日讯    在刚刚结束的17届湘潭房交会上，云集了众多的楼盘，也集结了众多的言论。业内人谈论的更多的是湘潭楼市的现在与未来，有人说，湘潭楼市百花齐放，各有特色；也有人说，湘潭楼市同质化严重，真正有特色的楼盘不多，还有人说现在的热点板块是暂时的，表面风光，危机一直存在......楼市江湖 众说纷纭！

    现实到底如何？时间是见证一切的试金石。我们不妨等市场来做主吧。

    生活地产，让地产开发照顾生活需要

    龙畅房产董事长   唐定龙

    作为易俗河的项目，我们主要是展示龙畅城市广场的生活地产概念，生活地产不同于其他的商业地产，也不单单是住宅地产 ，他是集商业金融，政治经济、文化教育扥诸多配套于一体，是多种地产的综合体。目前，龙畅城市广场正在一步步实现生活地产的方方面面。例如，龙畅城市广场业主的“开心菜园”即将开放，实现真正"一城一庄"的惬意生活；目前，我们已经与湘潭县一中，江声中学、凤凰中学签订了协议，让业主的子弟可以直接就读。

    个性才是硬道理

    湘台国际花园营销总监    谭振宇

     湘台.国际花园规划有市场上稀缺的板楼，包括6层电梯洋房和9层电梯洋房，而且全部都是采用一梯两户的设计，居住舒适度会提高很多；另一方面，项目总占地200亩，预留了20亩的山体公园，提升小区的内环境，降低项目的容积率，这些都是羡慕独一无二的地方，市场有竞争，我们吧不能一味的抢市场，而是将品质的生活带给市场。

    商业背景为城市综合体护航

    步步高·新天地  李佳颖

   步步高.新天地无论是在规划上，体量上还是在业态规划上都是首屈一指，而40万平方米的商业配套，能有效提高升片区的生活品质，整个项目的商业配套宝库哦不不过旗舰购物中心，158米超高层5A写字楼。步步高总部基地职国际商务集群，湘潭首个洲际皇冠假日五星级酒店等。

    万达广场将全面提升河东版块

    莱茵城营销总监 赵青

    从醉蛛的听说，到最后的尘埃落定，万达最终来到湘潭，万达的市场影响力其实是有目共睹的，随着万达广场的进驻，势必会给河东版块的发展带来全新的机遇，特别是晓塘路，芙蓉路中间部分的土地开发将迎来一个新的高点，也使得处于这一片区的楼盘将整体受益。

    目前，莱茵城一期已经建起来了，景观也出来了部分，销售行情一直比较稳定，近段时间，更是出现 不少老带新的销售。

    易俗河版块配套需要加强

    锦绣名都销售经理  戴炽昌

    现在，湘潭市场主要是以刚需与改善型置业为主，基本都是自主型的置业者，选房子不仅训楼盘产品，叶璇房产企业，向我们大同房产的“锦绣系列”就一直备受市场认可。

    目前，易俗河板块的竞争也是相当的激烈，与九华板块 有相似之处，但易俗河板块的配需要加强，