湘潭房产网11月05日讯     买房，需要理由吗？为结婚买房，为定居买房，为改善居住买房，为投资买房，看上去，这些看上去都是买房的理由。 然而随着房价节节攀高，更好的理由是，在不买房我们都买不起房了，甚至连买房的资格都失去了。在种种理由的带动下，调控抵挡不住房价的上涨，楼市依然火爆异常。

    当然，尽管买房的理由千万，但真正买房时，似乎有难以下决心，尤其是要为此背负十多年的还贷之路。因此在买房之前必须衡量的4大要素：买房动因、人生定位、经济能力、买房时机，做到理性购房。

    一、买房动因

    所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。 每个人都有自己的生活方式和人生观，不同的人对自己的人生会有不同的定位。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上，每个人的想法也不尽相同，有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标，有的人认为赚了点钱首先应改善自己的生活，有的人认为事业过得去即可，关键是要生活得好，这样的人最易加入买房大军；有人认为应以事业和发展为重，有人认为应将资金进行合理规划或者投资赚更多的钱，有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多会选择先租房，等到经济条件比较成熟时再买房。

    笔者认为，年轻人应当以事业为重，不要过早投入买房行列，特别是事业心比较强的人，可以考虑把手上的钱用于投资，赚取更多的钱，这样对自己的人生发展和事业发展都有利。

    二、人生定位

    买房子固然重要，但买房子不是唯一目标。近期互联网上流传着这样一个故事，说的是：98年，马化腾5人凑了50万创办腾讯，没买房；98年，史玉柱借了50万搞脑白金，没买房；99年，丁磊用50万创办163，没买房；99年，陈天桥炒股赚了50万，创办盛大，没买房；99年，马云等18人凑了50万，注册阿里巴巴，没买房，如果当年他们用这50万买了房，现在可能连贷款都没还完。

    尽管以上故事只是一个没有经过验证的传言，但从中可以看出年轻人应当以事业为重，不要过早投入买房行列，特别是事业心比较强的人，可以考虑把手上的钱用于投资，赚取更多的钱，这样对自己的人生发展和事业发展都有利。

    三、经济能力

     我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。近期，有很多人根本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异。

   当然，如果你经济条件宽裕，买房可以一步到位尽，但别为了一步到位而给自己太大压力。一步到位和量力而行，缺一不可。

    四、买房时机

     最佳的买房时机，总是在错过了，大多数人才追悔莫及。这样的故事，剧情老套，但却总在重复上演。结合近五年的的房地产市场走势，买房越早买越划算，拖到最后只能是无限后悔。

　  自2008年以来，房价可以说犹如拖绳的野马，一路上涨。现在你再回头看看，现在的房价，同比08年高出至少3-5倍以上。如果无条件的挑、等、、那永远都别想买上房子。当然，我们在决定买房前，必须分析一下市场状况，看自身买房时机是否合适，如果满足以上三大要点，那就买吧！