湘潭房产网11月11日讯 买房不同于其它购物消费，比如，买衣服，不管你是第一个买还是最后一个买，其质量和价格基本一致。而在买房这间大消费上，却有着天壤之别的差距，比如一期项目往往是价格最优惠的，楼层适中的价格也是最高的等等。因此买房不能左顾右盼，雷厉风行也未尝不可以。为此湘潭365房产网购房专家整理出五大购房利器，买房更安全，帮你快人一步。
购房利器1，开发商信誉对比
买房，谁都不希望买到问题房，比如延迟交房，房屋质量层出甚至是烂尾。但如何买房才能不买到伤心房呢？湘潭365房产网购房专家表示，在湘潭地价、房价双重上涨的背景下，房子愁买不愁卖，“日光”频现，新盘欲刷区域房价新高。看涨的房价，使得买房趁早成为了购房者共识；而在选房时，开发商信誉是最好的衡量标准。因此，购房者在多个楼盘项目中不如如何选择时，抛开房价等因素，逐个比较开发商信誉，选择口碑最好项目是最优的选择。
购房利器2，房价对比
不管你是首次置业的刚需一族，还是二次置业改善群体，买房谁都希望买到价格便宜的房子。尤其对于资金不足，但又急需置业的普通的购房者来说，什么交通啊、配套啊、地段啊，在价格面前通通都是浮云。但是，买房毕竟是大事，在买房时价格排第一无所后非，但应该理性看待价格，比如不同区域的房子价格肯定有差距，另外影响房价的还有如户型、配套、楼层以及是否是现房等等因素。因此购房者，在犹豫不决是，把各大心仪房子的房价进行一番细致对比，买房就更加快速与果断。
购房利器3，地段对比
买房，你最关注哪方面，相信大多数人会选择地段。可见地段已经成为了影响购购房者下决心买房的首要指标。对此购房专家表示，买房最重要的是看地段，即使房价不涨，房租也会涨，投资回报率也高。“有些人买房有误区，光看那些瓷砖、马桶，其实这些都是成本中很小一部分，一个好的项目，房子价值里有60%到70%是土地的价值，真正结构材料及装修的价值只占30%。”因此，当你纠结于要地段还是要配套的时候，进行一番地段对比，相信你会马上就有答案
购房利器4，配套对比
买房，除了首先想到的地段，价格以及开发商之外，配套也随着人们对生活水平要求的不断提高，对于住房也就提出了更多更高的要求，其中小区环境、生活配套等依然是吸引置业者的关键因素。
但是什么样的配套才算是完善呢？购房专家表示，一般来说，楼盘外部配套主要有政府部门、学校、公交、银行、医院、超市、餐饮等，这些因素决定人们的出行成本，关系着人们的居住感受。而其中医院和学校是考量一个楼盘配套成熟度的重要指标，将大大节省未来的换房成本和压力，也将为家人的生活提供巨大的方便。
购房利器5，户型对比
买房，比价格更重要的是户型。纵观市场上在售的二手房，价格坚挺者则多为户型优良者，正所谓选择户型就是选择一种生活方式，创新型的多功能户型受到市场的青睐，这也使得市场竞争的热点向住宅的内在品质进行转移。购房专家表示，在进行户型对比的时候主要从以下四个方面，户型面宽、位置、通风、采光。选择各方面都较为完善的户型，将有助你生活更加舒适，为以后换房提供更好的成本。
