湘潭房产网11月12日讯    给我一个“指点”，为我挑选一套属于我的窝居！每个人都会以买房为人生中为头等大事，买房也是要了解很多相关信息。那么买房要注意哪些呢？买一手房还是二手房更好呢？365房产网小编为您解答:

    近日，在当今的金九银十成交热段过后，2013年湘潭楼市成交量相对下滑，很多楼市观望者也颇略显浓厚。更多实实在在的购房优惠条件吸引很多人的关注。那么，买一手房还是二手房呢？目前，开发商为了吸引客户，推出打折促销等方式，从诸多方面来看都胜过二手房：

　　一、房屋质量一目了然。 买最担心的就是房子的质量问题，除非专家，一般的购房者你是根本不能发现或者估计到房子会出现的质量问题的;而二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的，了解房子质量。情况。

　　二，房子周边的配套设施健全。 如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。现在很多的楼盘随着地段人口的增长以及配套设施不断升级，大多数的新房周边的配套服务更是应有尽有。

　　三、你可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境，二手房普遍都是一些年龄层次不符，条件不相应，对购房认知又是少之又少，而购买新房则对于买房的需求是大同小异的，对于周边的配套设施以及对能带给小孩方面也是相对应的。

    四、 看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，同时细心观察房子结构，采光，保养 周围环境等，而新房你能更多的了解到房源信息，周边情况，结构，更有好的材质。

    五、 新房你可以掌握到它的背景材料。房屋推出市场的价格，以及受市民关注的情况，有多少市民愿意出价，出价多少，可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋，表示其转售力愈强，不管是自住还是投资理财，都是一个无可比拟的价值，投资理财更是无可限量。

　　六、自住型购房人选房应该注重房屋的品质和实际使用功能，二手房虽然在购买阶段占有优势，其社区环境和周边配套设施不够完善，而新房则能够实现更多刚需特点，同时，你还有条件去挑选好的楼盘配备哪些好的物业公司，而二手房是没有太多的选择的。

   365小编在这里告诉大家哦，作为购房者来讲，是所有人一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于大家来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题哦~