湘潭房产网11月14日讯    “一千个观众就有一千个哈姆雷特。”这句话充分证明了，即便面对同样的事与物，不同的人也会有不同的价值观，何况对于不同年代的事与物，差别也就更大。有相关专业人士指出，从百姓的购房需求来说，可以简单地分为解决单身居住的小公寓住房、结婚用的婚房、家里人口增加及有一定积蓄后所需要的改善性住房，还有把房地产作为保值、增值的投资性购房。人生的不同阶段，我们的需求也在调整，而房子伴随着我们的人生并见证着人生的成长。

    业内人士认为，特殊情况下的特别人士购房，首先要考虑的是自用还是投资，如属自用，则需着重考虑家庭结构、生活模式及自己的经济承受能力，同时须仔细考核开发商的实力，如开发商“五证”是否齐全等；若是用于投资，则需着重考虑该地段的增值潜力。

    而就个体而言，家庭生活行为模式，是影响住宅平面空间组合设计的主要因素，购房时应该据此选择要购买的户型，主要的生活模式包括：

    家务型（小孩处于成长阶段或收入不高，文化层次较低），此类家庭选择厨房较大、有服务阳台的户型；

    休养型（老龄化家庭），应选择较安静的环境，居室与卫生间联系方便，厨房通风良好且与居室隔离，有一定的室外空间的住房；

    交际型（社交活动较多的家庭），选择的户型应有较大的起居活动空间，有客人使用的卫生间，起居室宜接近入口，以避免干扰其他家庭成员；

    家庭职业型（即一部分家庭成员在家中从事劳动），在套型设计中需设置专门的工作空间；

    文化型（从事科技、文教、卫生等职业，在家中伏案工作时间较多），此类家庭应设置专用的工作学习室。