湘潭房产网11月17日讯 回顾2013年的楼市，估计任谁都会感慨一声：风云变幻。年初本是为房产调控出台的“新国五条”反而在一段时间内促进了二手房成交的火爆，也间接的带动了新房市场的反弹。在年中稍微降温，而金九银十房价更是突飞猛进……无论是理性辩解还是冲动怨骂，都无法阻挡湘潭房价快速增长的事实。
纵观2013年，网友以及购房者关注最多的仍是房价，已经买了房的担心房价下跌，没有买的盼着房价更大幅度下跌。而观望已久的购房者则暗自庆幸自己赶上抄底时机。
现在买房到底合不合适？是买房人最想知道的，也是一个谁也答不上来的问题：一方面，市场千变万化，不知道很正常；另一方面，就算有自己的判断，也不敢轻易给别人建议；再者，每个人的具体情况不同，何时买房是个个性化的问题，别人很难把握。
而有业内专家指出，买房不能只盯着房价，重在个人需求，房子是商品，既然买了，就要能承受它所带来的各种风险。人有的时候是被不必要的信息侵扰的。只要你三天不看股市，一个月不看房价，你心情就会挺好。你有钱想买的时候就去，心情也挺好。你天天看股市，隔一天看一次房价，相当于你老惦记着周围的人为什么升官发财，这是你自己给自己加压力。目前来说最重要的不管是年轻人还是中年人，更重要的是当下的工作、生活正常进行，不受妨碍。其余的事情都是要通过工作的方法来改善，这有很多因素决定，不要给自己加太多压力。
对于准备购房的朋友来说，不论是投资还是自住，我想给出的的3点建议是：第一不要有投机心态，把眼光放长远来选择；第二房屋的品质不能忽略，选择大品牌的开发商将会省很多心思；第三是要根据个人实际情况以及需求决定什么时间买，买什么房子，不可盲目跟风。
