湘潭房产网11月21日讯    日前，党的十八届三中全会审议通过的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。一直备受关注的单独家庭生二胎问题，已经在决策层面得到了明确回应。

    据中国国家卫生计生委前期开展的生育意愿调研，大约50%－60%愿意生育第二个孩子。随着单独二胎政策的放开，随之而来的最迫切的问题是家里添丁便需要更大的房子，不管是经济实力强的还是经济实力一般的，当下社会夫妻双方大多工作繁忙，孩子往往是由奶奶或者外婆辈的老人带大。这个政策，定然引起城市家庭结构的变化，由独生子家庭向双子家庭过渡，继而引发相关产业市场随之而变，如房产品需求与供给都将趋于“小四房”产品。

    关于孩子的成长，我们扪心自问，什么才是父母们真正首要关心的地方？并非外貌、成名、前途，而是健康、快乐成长！这是自然而然、无需理由的本真心愿。“单独二胎”势在必行，湘潭必将增加众多双子家庭，多一个孩子，必然多一个房间的需求，并且需要考虑和老人居住。因此，“小三房”将不再一枝独秀，“小四房”必成实力黑马。

    多出半间屋 小四房很实用

    小四房多出来的一个房间，即使不是很宽敞，但也算独立空间，比较贴心、合用。

    “可能只比大三房多出个‘半间屋’，但在面积相差不多的情况下，显然小四房更好用。”最近打算换房的陈先生认为，同样的面积段情况下，置业预算有限的自己会首选小四房。

    “小四”房与“大三”房的区别主要在于多出一间面积并不算很宽敞的房间，还有不少是由内阳台改变而来。这类房间有些甚至不足以作为卧室使用，只能作为书房或者多功能房，但是对于不少买家来说，这个哪怕仅是“半间屋”的空间，的确是让整个房子“更好用”。比如三代同堂的家庭可以拥有独立书房、储物间或者客房，三口之家则更有发挥空间。总之，别小看“半间房”，它能带给你意想不到的方便和惊喜。

    “单独二胎”助威“小四”房

　　对于不少希望拥有第二个孩子的“单独”家庭来说，这项政策无疑令人兴奋不已。面对“单独二胎”政策，有超过一半的人表示如果条件符合愿意生二胎，70后父母普遍对于“单独二胎”显得更为积极。

　　那么生了二胎之后的家庭，“小三”房似乎有些拥挤，对于这样的家庭，“小三”换“小四”是必然选择。开放商当然也会根据市场需求做出调整，因此，“小四”房的潜力无限。

    “小四”房实惠 潜力无限

    目前来看，湘潭房价涨幅不小，但在全国房价居高不下一比房价还是可以接受的。对于手上预算不充裕，但对居住布局有一定需求的一步到位型或者改善型买家来说，“小三”房不够用，“大四”房价格太贵，“小四”房的布局和总价优势就比较明显，也算最佳选择。

　　年末，有想改善住房三口之家，有准备要“二胎”的“单独”，瞅准时机，果断选择“小四”房。