湘潭房产网11月21日讯     生活，离不开衣食住行，而其中满足人住的需求，就离不开房子。房子作为人们生活中的必需品，买房子是与之息息相关的重点话题，对于想买房的购房者来说，在当前步步攀高的房价面前，价格往往是购房者第一关注对象，其实不然，买房最重要的并非房价，而是看楼盘的性价比。那如何才算是高性价比呢？

    今天，湘潭365房产网购房专家就给大家算一笔详细的账，教你买房如何“性、价”比!

    一，买房性价比之“地段比”

    购房，首先看地段，早已成为普通百姓安家置业的金科玉律。随着城市的发展，好地段的房子肯定是越来越少，因此一个好的地段不仅决定着楼盘的升值潜力，更在一定程度是决定房子性价比的关键。

    好地段升值潜力大，生活配套成熟，居住起来方便。同时好地段也是优质楼盘的聚集地，同时提升地段的形象与价值。好地段有名气、有面子、有身份。选个好地段有成就感，提升幸福指数。

    城市中心，无疑最能享受城市发展的红利，最具升值空间。而如果购房者在市中心的某个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产极有可能大幅升值，这类房产简直就是宝中之宝，切不可错过。

    二，买房性价比之“户型比”

　  在当前楼市，“户型”正越来越成为衡量好房子的重要标尺之一，而在琳琅满目的阔气大户、居家中户和投资型小户中，如何挑选最适合自己家庭居住需求的户型，也成为很多购房者“伤脑筋”的问题。

    正所谓选择户型就是选择一种生活方式，因此买房，比价格更重要的是户型。一个功能全面或者创新型的多功能户型不仅具有保值功能，更具比一般楼盘所部具有的抗跌性。

   那么如何选择户型呢？一般情况下，好的户型最明显的特点不外乎合理性、实用性、私密性和舒适性，买房人在选择户型时要着重考虑以上几方面。

    三，买房性价比之“价格比”

    调控政策下，买房是应该看重价格还是价值？当下，很多购买者陷入观望、迷茫之中，但是市场中的改善型置业者购房需求依然迫切，是选择降价的楼盘还是选择价值无限的楼盘？

   对此湘潭365房产网购房专家表示，看好地段和户型，其次就要比价格。作为影响决策的重要因素，消费者要降低购房成本，只能牺牲地段、面积等。对此，提醒广大购房者，虽然价格很重要，但也不能作为买房的唯一标准。一个价格经不起考验的楼盘其性价比往往不怎么样，更加谈不上升值，因此购房者不能只拼价格，更要考虑楼盘的价值，价值高才是买房的王道。

    四，买房性价比之“品牌比”

    买房子不是小事，尤其是当下限购令的出台，让很多买房子的人不得不“三思而行”。 记者从了解到，在当前买房的消费者，买房首选地段，注重区位价值及发展前景，其次是关注开发商的品牌。

    大型房产公司在房屋的设计和结构上都是请专业的大牌设计师设计，从科学的大众的角度出发设计出合理规范的户型，满足各类人群的需求，让所有人都能住到自己心目中的好房子。因为无论从信誉度还是质量上都能让人信赖。所以，提醒我和广大购房的市民们，在购房时一定要选择正规的大型开发商，不要贪图一时便宜，让自己与优质的品牌商品房擦肩而过。