湘潭房产网11月26日讯    2013年以来，伴随着各种调控的声音，房价从年初一直涨至年尾。而今，临近年关，似乎关于房价的各种走势预测也开始多了起来了，各行各类专家似乎不约而同你追我赶的预测楼市的各种趋势。

    房价还有没有大的发展空间？未来有着怎样的发展机遇？……一段时期以来总是有人咨询何时买房好，其实这个问题根本就没有标准答案，原因就是问题者本身不够统一，几乎是有100个咨询者就有100种情况，有钱的和没钱的，钱多的和钱少的；一套的和二套的，乃至于N套的；自用的和出租的，给儿子买的和孙子买的，乃至于小三的；想买的和想看的等等不尽种类，想用一种答案解释所有问题和现象显然是不客观的。

    其实从最根本上讲，买不买房与房价走势基本无关。我们不妨回顾一下过去和将来，对比一下就一目了然了，那就是买起房子和买不起房子的几乎都是特有的那部分群体，也就是说以前能买得起的现在仍然能买得起，将来一样能买得起，无论房价高低，而那些买不起房子的，无论是过去 、现在还是将来，一样都很难买得起，所以，看房市已经没有实际作用了，涨与跌不重要，重要的是你自己口袋里有多少钱，有什么样的经济基础决定什么样的经济购买，是口袋的总合左右着楼市，而不是楼市左右你的口袋。

    越是复杂的问题解决办法越简单，所以买不买的起房不重要，也不值得大惊小怪的，只要自己的方寸不乱，知道自己属于哪个层面的，知道自己口袋里有几个子就足以。看自己的钱袋比看楼市更简单，更重要，关键是对自己来说最实际，跟着楼市起哄哄自己不累别人看着还心烦呢。买房子和买鞋一样，款式 、价位和需要固然要看，但是前提是穿着是否合适？口袋里是否有钱？不适合或者口袋干瘪，再流行的款式，再低的价位和多么强烈的需要，有用吗？