湘潭房产网11月27日讯 原本不需要买房，但随着房价的快速上涨，刚刚毕业的大学生，以及刚刚就业不久的各种80后以及90后纷纷超前加入购房一族。结婚一定要买房，不买就不结；买房就要100平方米以上，小了“不够用”；一毕业就买房，越晚出手越买不起；家长出首付，两家人买一套房；孩子要在上大学，先把房子买好……在这些观念的影响下，越来越多年轻人加入购房大军，购房群体呈现出明显的“低龄化”、“超前化”、“啃老化”趋势。
在各种超前购房的前提下，殊不知背后的各种风险。房子作为不动产，对于具备一定经济实力的人来说，买房可以达到投资增值的目的。但对于经济能力有限，收入又不高，甚至首付还是父母出的“啃老”一族而言，买房后生活将变得不堪重负，最后或有可能沦为买的起养不起的局面，增值只是一场梦而已。所以，在年轻阶段买房，即增加了青年人买房的压力，又降低了老年人的生活水平，应该引起普遍重视。
买房属刚性需求，人嘛，谁一安定下来不直面柴米油盐衣食住行？为有所居不得不买，为落脚之地必须要买。无论如何，买房乃大事，不论是在黄白细软的支出之上，还是对自身大半生安居而言都马虎不得，草率不起，合理置业更靠谱。
第一，不要求一步到位
如今房子成了热门话题。有个安稳窝是年轻人的共同愿望，尽管房价很高，这让不少想买小房子过渡的年轻人改变了主意，怕房子再涨价，因此选择了一步到位的方式 ，宁可借钱多贷款也要咬牙奔向一步到位。 他们的房款主要是来源于父母的积蓄，再向银行贷款。
青年人应该实际一些，不要盲目地与别人攀比，需要深思熟虑后拿定主意，在购置房屋这样的大消费时，该冷静和回归理性一些了。还应考虑家庭经济收入的承受度，一步到位不仅盲目地估计了自己的实力，也给日后的生活质量造成了影响。盲目不理智无疑会在一定程度上影响到幸福指数。
第二，30岁之前应更多考虑租房
对于年轻人来说，尤其是对于30岁以下的年轻人来说，是不应该买房的。目前的中国现在的市场经济发展，还没有走到完全成熟的市场状况，很多东西不是完全市场化的。包括年轻人的工作地也是在经常变化的，职业选择也相对的比较自由了，这本身也是市场决定。有流通有交易，就有市场，现在房地产市场最大的问题是交易和流通不足。
目前，年轻人的压力很大，这种除了工作事业之外，另外是工作的不稳定，新陈代谢就可能被淘汰。所以到30岁之前是很不稳定的，而在这个时候应该租房住，可以随着当时的职务，还有工资的状况，还有自身的调节状况，他可以选择租房。
第三，看清形式，量力而行
年轻人爱冲动，眼看着房价上涨，早已按捺不住。其实不然，从2013年的出台的各种调控政策来看，房价已经缺乏了大幅上涨的可能性，尽管在当前仍然会上涨，但维持现状可能性仍是大头。所以，买房还要看清形势，得量力而行，选择最佳入市时机。
年轻人买房应该根据自身需求，不要急于买房，也不要非要买大户型的房子。我是支持年轻人一开始租房居住的。我们引导和倡导梯度消费，每个人都想一次性购买大的豪华的商品房，但目前还达不到这样的要求。
