湘潭房产网12月6日讯    当80后的尾巴都一个个步入社会，顶着工作和生活的压力叫着“我要当房奴”，前赴后继进入楼市时，90后这两年也开始大学毕业走上了工作岗位，并悄然出现在了购房人群中。

    “90后”喜欢标榜独立、自由、前卫，这一点儿也体现在居住的房子上。不得不承认的是，大部分步入社会的90后，一旦开始了自己的买房大业，除了让父母赞助一部分外，自己也必须承担起一部分费用，但是很多90后买房还很迷茫！怎么才能买到称心如意的房子呢？今天，在此，湘潭365房产网教90后几招，让大家在买房路上少走弯路。

    准备工作要做好。对于“90后”来说，购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市常一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

　　买房无须一步到位。工作的“90后”大多还处在事业的上升期，经济收入有限，他们大部分人买房需要父母出钱。因此，作为父母，给孩子买房时，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力，不必一味地追求一步到位的大户型，因为“90后”大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求是不会一成不变的。所以，家长在不降低生活水平的基础上，还能买套符合孩子需求的房子，这才是上策。

　　观察好5公里生活半径。“90后”个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。开车从项目地到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套相对成熟，比较适合“90后”购买。“超市、医院、休闲娱乐场所、公园，甚至有点儿规模的健身房。

　　百变户型最实用。对于“90后”来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型到70平方米的两室户型都比较适合他们。“90后”选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。

　　同样是50平方米的房子，有的项目只能设计出一室一厅，而有的却能设计出两室一厅，这样的房源功能间比较全，俗话说得好“麻雀虽小，五脏俱全”，这种房源面积虽然小，但是能增加置业者的居住舒适度。这就是为什么很多有个性的“90后”喜欢这种百变房源的原因。30平方米的房源，在理论上设计不出各种功能间，但房屋的进深和开间的尺寸要合理，最重要的是采光问题。

    看地段和未来发展潜力。90后的新生一代买房，对房屋的选择重点将变得愈加重要。依据年轻一代的生活特点，处于即将步入婚姻礼堂的一代，在选择居所时，应该更加注重地段的选择。所以，生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。

    90后买房大部分不能一步到位，几年后会面临换房子的问题，那现有的房子涉及到出租或者出售，地段、位置好的房子不论是租还是售，都好出手。这就需要购买者独具慧眼，观察好所买房的未来发展潜力

    周边配套很重要。购房时考察项目周边环境很重要，因为环境的好坏将直接影响到入住后生活的舒适程度，也将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。

    环境，是个大概念，指与生活密切相关的各种自然条件和社会条件的总和，包括自然环境、人文环境、生活环境、交通环境、居室环境等等。每个家庭的人员构成和生活方式不同，购房时选择环境的侧重点也将各有不同。说实话，任何小区的环境配套不可能面面俱到，只要自己最看重的环境优良，对你而言，该小区就是环境优良的社区。而对于高品质住宅而言，周边环境不仅仅要满足生活需要，还要满足更高层次的物质和精神需要。

    优质物业是舒适生活保障。现在人们挑选住房，物业服务成为一个不可忽视的重要因素。从24小时保安、定点班车、接送孩子、房屋的使用与维修、修剪花草等工作来看，人们对物业公司的要求不断提高，物业在人们生活中所占的分量越来越重，物业服务在生活中扮演着越来越重要的角色。

    好的物业能通过对物业的维护，使得物业保值升值，还能通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质。所以对于首次置业的90后来说，了解物业的服务档次十分重要。物业服务，在业主未来入住后，一定会影响到业主的生活。好的物管能提供细致入微的服务，解除生活的后顾之忧。