湘潭房产网12月12日讯 结婚不买房，就是耍流氓。先不管是不是耍流氓，结婚必须有房子，要不然，闹洞房在哪闹呢？ 正是因为如此，婚房在所有的需求中，恐怕是最刚性的需求。
挺得过媳妇，挺不过丈母娘
面对即将到来的春节，对于在湘潭打工的小黄来说，可以用“极度郁闷”来概括。小黄郁闷的原因源自一条来自老家丈母娘的短信：他再一次被逼婚、逼房了，并且是以接近最后通牒的方式。
小黄来自广州，已经和湘潭女友，在一起已经快3年了，其实小黄在自己在老家已经有一套80平方米的老房子，“本想着有套房结婚就算了，但是丈母娘说不在湘潭买套100平米的房子，就不让结婚。”丈母娘的理由，爱面子之余也有几分充足的理由：“既然你们两个都在湘潭工作了，收入也都还不错，那成家难道还要回老家吗？买个3房，以后生小孩、带小孩，老人家过来帮忙也住得下？房价终究要涨，早买比迟买好。”
“没办法，挺得过媳妇，挺不过丈母娘”，小黄说。临近年底，小黄也加入了为结婚而买房的队伍。
家在外地的年轻人，房子是必须买的；家在本地的年轻人，也希望有自己独立的空间。小徐和男友家都在湘潭，尽管双方父母家都很宽敞，两人仍然决定合力买一套属于自己的房子，小徐的男友认为，“男人没有房子就没资格娶媳妇”，小徐认为，“结婚是一个美好而幸福的过程，其中的每一个过程都是必不可少的，包括买房子、装修，虽然每一步都很辛苦，但是都很幸福。
婚房：憋不住的刚性需求
在这几年的“全民买房”中，刚性需求一直是媒体的头条。而其中，婚房作为楼市成交中的重中之中是没有争议的。
什么是刚性需求？就是无论如何也要满足的需求。满足的方式可以多种多样，但对于房子这种商品来说，无非或租或买。无需讨论的是，租房结婚虽然是可选项，但是做如此选择的新人并不多。于是，买婚房是新人们的第一选择。湘潭365房产网的调查充分反映了这个事实：75%的人选择自己贷款买婚房，15的人选择住在父母买的婚房，8%的人选择租房，2%的人选择与父母同住。前两项加在一起，选择购买婚房的占到90%。
某楼盘的成交数据也支持了这一判断。湘潭一知名楼盘的销售经理表示，2013年所售房源中,有百分之五十属于婚房，在购买婚房的人群中主要以80后为主，可以说自住婚房已经成为湘潭楼市成最大市场需求。
湘潭一房产中介的一位经纪人也表示有不少婚房客户,“湘潭流动人口不是很大,主要是以本地客户为主，其中为结婚买房客户差不多占到成交客户的一半。”
2013年湘潭房地产市场，迎来了难得的爆发，各个楼盘的售楼处又重新出现了涌动的人群，在形形色色的购房者中，为结婚而买房，成为了湘潭房地产市场憋不住的刚性需求，因此，各大楼盘的售楼现场，总是可以见到他们觅房的身影。
购买婚房5大注意事项
既然，挺不过丈母娘，那么购房者在买婚房时需要注意哪些事项呢？是不是越便宜越好呢？以下是购房专家结合自身经验总结出购买婚房5大注意事项。
注意事项之验1:购房需要量力而行。“待婚族”的年龄一般26~32岁居多,大多数人需借用父母的积蓄,以及向银行申请大笔贷款,才能圆首次购房梦。这种情况下,应先预算一下自己的经济状况,从而分析一下什么区域面积多大什么价位的房子适合自己。另外个人的信用资质决定了贷款额的多少,贷款购房前也应该提前充分了解自己在银行的信用评价。
注意事项之2:充分考虑时间距离而非实际距离。很多“待婚族”是上班族,故也会先入为主地把中心区域的作为首选地段。但中心区域很多板块楼价已超出多数 “待婚族”的承受范围。因而,可将眼光再放远一些,有公交网络集中覆盖的外围板块,都可作待选地段。
注意事项之3:教育计划早做打算。大多数已婚白领在2-3年的时间内都会计划要小孩,因此对于孩子的教育计划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、幼儿园、培训机构多做考虑,这样可以为孩子以后上学早做打算。虽然这部分区域周边的房价可能会比较贵，但是相比在孩子出生之后，上学问题的难度会大大降低。所以购房者应该综合考虑各种因素，再决定购买一套适合自己的婚房。
注意事项之4:新房二手房量新旧而为。“待婚族”若受父母意见的影响,可能会先将一手房作为其婚房的首选对象,而对有一定楼龄的二手房“不屑一顾”。但就目前的市场情况看,一手房多具有面积偏大、总价偏高的特征,肯定超出多数 “待婚族”的预算。因此建议各位能在看房过程中,将同一地段的一、二手房都作为候选对象,经过多项指标的逐一对比,才作出决策。
注意事项之5，配套考虑周全。选择市中心地段，固然配套成熟，但其房价却高。而在交通便利的近郊(或地铁房)购房，也不失一种好的选择。近郊的空气质量，可能更利于未来宝宝的健康成长。但无论在何地选房，都应考虑其周边的配套是否齐全，这将直接影响婚后生活的质量。如，小区周边是否有便利店、市场、银行等基础的商业配套;距离大型购物中心的远近;教育环境和居住人群如何等。
