湘潭房产网12月17日讯    2013年即将接近尾声。这一年，不管是新房还是二手房，“成绩”都不错。然而，不管你是满意而归，还是失意而回，2013年的买房之路，都显得比往常艰难。买房其实买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、教育需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区周边的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。那今天，就跟随湘潭365房产网小编一起来学习一下，抓住买房四大关键词，轻松安家置业。

    一、关键词：地段位置

    什么是地段，地段是区域发展空间、是繁华与舒适度之间的平衡点、是交通的完善与便利性、是保值与升值。

    “地段！地段！还是地段！”据称从李嘉诚口中传出的这句名言已经成为房产界的共识。的确，地段对楼盘的影响至关重要。绝好的地段意味着交通更便捷，周边配套更成熟因此，买房，必须将地段作为首要看点。那么如何衡量买房地段好不好，从哪几个因素看？1，衣食住行是否方便；2，环境是否适合居住。

    二、关键词：教育配套

    一个楼盘必须拥有大型的城市生活配套才能满足消费者的全面生活需求。孩子的就学问题、交通是否便捷、生活所需是否完善，是大部分客户买房的第一考虑。随着对子女教育重视程度的日渐升级，现在人们在置业时所关注的已不仅仅是楼盘的区位优势和价格，更多的是对教育机构和文化氛围的配套青睐有加。“孩子要上学，这是我们考虑换房的主要因素”，陈女士说。在择校越来越困难，学区房难求的背景下，新盘+名校分校的模式成了众多改善型购房者的首选。有不少地产项目凭借高品质的教育牌成为热点，从而推动了楼盘的热销，并有力地带动了所在区域的整体发展。在社区内建设分校，和名校资源共享，这一人性化的考虑提高了社区自身的品质和竞争力，也真正解决业主子女的教育问题。

    三、关键词：景观环境

    买房就是买生活，而买景观楼盘，买的就是雅致、温馨、舒适的生活。健康、绿色、生态的景观楼盘，给原本由水泥钢筋构造的楼盘平添了许多灵性和活力，也让居住于此的业主感到安全、方便、舒适。对于业主来说，购买景观较好的楼盘，未来具有保值升值的作用。业主购买房子，一般是两个功能，一是居住，二是升值。普通楼盘满足了居住要求，也可以升值，但升值的潜力有限。

    四、关键词：建筑户型

    购房者越来越看重自己购买的住宅产品的基本品质，如户型的面积、使用率、朝向、空间合理性等。“户型优先的原则，对于低密度住宅来讲，表现为90%以上的高使用率；大面宽和小进深；采光通风条件舒适。”买房的建筑师从专业角度解释了挑选户型的方法，“另外，与高密度的塔楼社区相比，低密度住宅有着居住舒适的优势。”