湘潭房产网1月3日讯 对于咱们老百姓来讲，要说生活中的头等用钱大事，无疑就是买房了。绝大多数中国人的骨子里都是非常传统的。所谓成家立业，要想在事业上有所作为，一个温暖的家是必不可少的，就算是还在一个人打拼的单身朋友们，一个温馨的小窝也能化解一天的疲倦。
拥有自己的房子，是多少人梦寐以求的愿望。在房地产行业高速发展的进程中，随着市场选择越来越多，购房者也更加趋于理性———百盘齐放的情况下，“好房子”的标准也成为业内业界热议的话题。地段、环境、配套、产品、价格等诸多方面都被纳入好房标准的衡量体系之中。但是，对绝大多数购房者而言，楼盘质素与实际需求的“契合度系数”才是选房最关键的核心指数———这个系数的高低，不仅直接指向目前居住的舒适价值，更预示未来物业的溢价程度。因此，对于“如何选择最适合自己的房子”的这个问题，资深业内人士给读者提供了三个契合度判断标准。
契合度判断之一：是否借力政府利好，能否稳享城市溢价？在市场局势变幻莫测、难以预测的情况下，政府就是市场风向的最佳指南针———城市规划对市场具有极强的引导作用，为投资与生活指引方向。
契合度判断之二：环境配套是否醇熟，能否优享项目溢价？楼盘的“成熟度”决定其价值内涵。已经真实可见、可以亲身体验的项目，其溢价能力也一定更优秀，且与生活的“契合度系数”也更高！
契合度判断之三：户型是否切实好用，能否安享产品溢价？每个人的家庭结构不一样，因此选房必须要考虑全家人的切实需求。大部分中国家庭都需要考虑“上有老，下有小”的现实情况，“实用性强、使用率高”是户型选择的关键。下功夫设计、多为生活思量的户型是产品溢价的充分保障。
对大家庭来说，标准尺度、方正通明的户型功能性更强、设计更周全，它每间房都会充分考虑、满足居者的使用需求，真正实现空间的“零浪费”。比方说：超大方正的客厅，有利于全家人一起温馨的沟通娱乐；长面宽阳台、270度宽景飘窗，有效延伸室内空间，同时加强对室内采光采风采景的需求，提升居住舒适度，即使多人生活在同一屋檐下，也绝对不会感到狭窄拥挤。
