湘潭房产网1月3日讯   2014年是马年，互联网掀起了一轮马上有的造句热潮，其中马上有钱、马上有老婆、马上加薪成为了众多网友2014年的愿望。

    当然，这股热潮也席卷了湘潭365房产网各大团购买房交流群。就在这样热火朝天的讨论背景下，一网友的言论却惊呆了小伙伴：“还不买房，房价马上就涨”，一时间群里鸦雀无声。看来对于急于置业的购房者来说,一切都不如“马上有房”来的更加真切。

    回顾2013年，可以用“全年无淡季”来形容湘潭楼市。2012年湘潭楼市相当红火，楼市成交创历史高峰。2013年的湘潭房地产市场有过之而无不及，楼市成交再创新高。据湘潭365房产网统计数据显示，2013年去年销售商品房171.25万平方米，同比上涨1.7%；其中住宅成交15267套，同比上涨4%.

    在楼市持续热销一年半的大背景下，湘潭房价尽管不像北上广深那样狂飙突进，但依然稳步上升，据百城湘潭房价数据显示，2013年12月份湘潭一手住宅成交均价达到4185元/平方米，同比上涨15.24%，也是湘潭房价自破四之后，首次突破4100元/平米，并创下湘潭房价新高。

    对比2013年湘潭楼市走势，网友的担心是完全正确的，以100平米计算，2013年同样一套房子年初与年尾上涨了近5万元，而湘潭人均收入不过2万元左右，也就是说2013没买房，一家又白忙。

   买房要买早这句话很有道理，想起十多年前级百上千元的房价，那些观望的购房者肠子都悔青了，而十年前买房子的人现在一看，当年成功购房的现在价格都翻番好几倍了，都觉得买得太对了。

   因此对于刚需购房者来说，2014年如果你想马上有房，一定要早买房！