湘潭房产网1月9日讯    80后处于一个上有老下有小的年纪，不得不考虑安家置业了。作为80后的上班族，最为现实的梦想不过是在工作稳定后，买一套属于自己的房子，不让父母过多担忧。2014年你是否加入购房的大军？你是否钻研了购房的法则呢？你是否了解购房的细则呢？面对这些疑惑，专家提醒大家要审时度势，趋利避害。80后在购房时一定要仔细考虑，以下几点一定要注意。

    1、每月还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行、K歌、美食、游戏、新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

    2、房子周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为“80后”肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在“80后”工作繁忙，生活不规律难免会生病，如果能够走路去医院，就太方便了。

    3、跟朋友做邻居。“80后”购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。“80后”的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。

    4、买房要考虑升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。“80后”第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境、价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早我们要去住大房子的。

    5、孩子，还是孩子。买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。“80后”的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。“80后”的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

    6、尽量别买精装修房，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大的浪费。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的“80后”们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。

    7、交通方便很重要，选房首要选地点。80后多半早九晚五，每天忙碌，白领生活压力大，如果房子交通不方便，那么无形中增加了上下班路上的时间，这样对于爱睡懒觉的80后来说将是一种罪过。如果地点很远，还要配备车的话，不是增加了负担，还不如选个好地点，以后租赁和转让都方便。

    8、选房要选好物业，让你轻松过生活。好的物业是我们生活中的首要保证，如果一有麻烦，找物业，没人理会，那么将是多么悲哀。而且，80后向来是生活上的愚者，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，对于不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。这样，有了麻烦，一个电话就可以搞定了。为此，买房的时候好的物业将会为你解决很多麻烦。