湘潭房产网1月10日讯     年关将近，各种商品都在趁着时间涨价，同时也什么东西都在打折促销，当然也包括当期人气最旺的楼市。面对2013年楼市疯狂的量价齐长，此时购房者所面临的是一个选择，是要在房价更高之前继续等待，还是在打折促销小抄底买房过个好年。

    临近年底一轮突击调控袭来，再次声明在房产调控绝不放松，于此同时春节将近楼市促销力度又很大，但房价又不见下降趋势，现在是不是应该出手买房呢？”这个问题也成了刚想置业群体的首要疑惑。

    很多想买房的朋友一直在纠结2014年房价到底是会上涨还是下跌，一直在考虑何时才是买房的最佳时机。从2013年房价走势以及当前城市发展来看，2014年房价走势上涨趋势明显，当然，也不排除2014年出台更为严厉的房产调控，从而导致有下跌的可能。但是从过去十年湘潭房价走势来看，似乎从没有没有下跌的迹象，因此，湘潭365房产网建议有购房需求的，尤其是刚需的朋友，只要资金充足，就不要因一再的徘徊而错失良机，早一日出手，早一日有房，就早一日踏实。

    毕竟，对于2014年房价预测，没有人的答案是完成正确的，因为楼市本就充满变数。然而，从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场走势趋势是买房投资置业的关键。当前市场基本面回暖，房价持续小幅上涨是趋势，不要再奢望短期内会出现房价下跌的行情，就刚需买房而言，很多人想抄底，但是对“底”在哪里不仅购房者心里没底，就连官方也没底，因此“买早总比买晚划算”是一个基本常识。

    买房子的时候首先要考虑自己的购买能力，然后选择适合的产品。对现有的市场产品进行分析比较，货比三家，找到适合自己的，以满足自己的实际需要为标准。

    购房专家，对于支付能力稍弱、追求性价比的年轻人来说，可以考虑在近几年来发展最快的热点区域。选择在这类型区域买房要注意以下三点，第一是交通便利，靠近轨道交通或快速路；其次是配套便利，主要是周边日常生活配套如便利店、超市等，较大的贸易配套在15分钟车程内即可；第三是户型延展便利，方便日后扩充儿童房或者家里老人亲友居住。

    对于支付能力较好的刚需而言，买房应该选择城市中心地段热门区域。第一，这些区域城市配套完善，生活购物都便利，省去了很多生活中的后顾之忧；第二城区楼盘升值潜力较高，不仅可以自住还可以作为投资。

   总的而言，买房不求最好，但求最合适！