湘潭房产网1月10日讯 春节即将到来，辛苦一年刚需购房族终于可以心平气和的利用长假实施买房计划。就买房来说,春节的七天长假确实有它特有的“优势”，首先时间充足，其次价格优惠，最后房源可选择余地较大，在种种利好因素下，2014年“马”上有新房或许就是手到擒来的事情。
马年“马上有房”固然重要,但需要提醒购房者,在如今一套房子几十或者几百万的房款面前可不能马虎，尤其是在春节前后这个特殊时段选购房,价格、地段、环境、配套、房屋质量等都是选择的重要参考依据。
对此，业内人士就春节买房给出了六点建议，供广大购房者参考。
一，看地理位置与配套设施
现在在这个非常讲究潮流的年代，不光是要自己的穿着打扮跟得上潮流，就连自已的上班地方与居住地方自然也要跟得上潮流，那么怎样才能显现出自己的居住环境是否也在潮流之内呢，当然就要看楼盘内外的配套设施了。
在这个繁华的都市里，不少刚需购房的年轻人都渴望自己住的地方身处市中心，出门就能见影院，出门就能商场购物，出门就能享受到来自各方各地的美食，这样的话也会给我们的生活提供很大的便利，现在的城市生活总离不开人际交流，一些休闲场所会为人们良好的人际交流提供一个满意的场合。
医疗卫生场所，在我们的生活中是必不可少的，选择房子我们不得不把这个因素考虑在内，尤其是家里有老人和孩子的家庭。老人和孩子在身体素质上来说，都是弱势人群，身体抵抗能力不够就容易导致疾病的发生。如果我们住房周围的医疗卫生条件充足，就可以得到及时的治疗，这样对我们的家庭就有一个很好的健康保障。
因此，一个地段较好，配套完善的楼盘不仅可以给生活添加便利，更是楼盘升值潜力的保障。
二，看周边环境
在这个讲究环保与健康的时代，现在只要稍微有点这个意识的人多数都会注重养生，那传统意义上的养生大家都会想到得是饮食养生，或是运动养生，那大家知道吗，其实最重要的是要看周边环境对我们的影响，研究表明，虽然那个大城市里的人要比那些来自乡村的人有钱得多，可是那些乡村的人普遍寿命都要比那些来自于城市的人要高很多，这是为什么呢
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很显然是环境带来的，虽然生活在大城市的人无法改变大范围城市空气质量，但我们也可以小范围改善一下，我们可以从住的地方来看，可以选择小区绿化范围较多，环境是否优美整洁，因为绿叶中的叶绿素能吸走空气中的二氧化碳，从而减少空气污染，还有就是要选择周围相对来说较安静的小区，周围的车辆噪音和其他噪音不是很多的小区，因为噪音对人体大脑的损害也是很大的。
所以，环境好的楼盘不仅可以给我们带来生活上的便利，更可以增加健康生活加分。
三，了解物业管理
物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面。
选房时还应积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的相关资质、实力的文件，亦可去其现服务的其他小区打听有关他们的服务水平和能力。物业公司的规模大小是一个不可忽视的问题，一般说来规模大的社区比较容易解决因为规模大，相对收费会低;如果聘请专业的物管公司参与物业管理，在规范管理模式上会有不错的表现。
四．户型是否达到自己的标准
买不买房看户型，不管一个楼盘配套如何完善，配套多么齐全，房子始终是用来居住，因此买房一定不能忽视户型。
那什么样的户型才是好户型呢？大家都知道，买房没有最好只有最合适，户型也是一样，只要你觉得户型能满足自己的各种需求就是理想户型，但是有一条必经牢记，就是户型格局要方正，通风采光要流畅，只要保证了这两点，这个户型也不会差到哪里去。
五，不要被优惠蒙蔽双眼
春节临近，很多地产商都会利用这个机会从而打出一些五花八门的优惠信息，来吸引消费者，虽然这些优惠信息看起来很所吸引，让很多需要买房的人都为止摇摇欲动。
当一个接一个力度震撼的打折优惠接踵而来的时，购房者千万不要被这些蒙蔽了双眼，应该保值理性的购房观念，要多听多，多看，多问，多想。
六，看五证是否齐全
春节买房最重要的一点就是要选择五证齐全楼盘。买到证件不齐全的房子,在办理以后的诸多事情时可能会遇到麻烦,如不能办理房产证等,因此,在买房子时一定要严格审查五证是否齐全。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。如果没有这些要件，首先难以保障房屋的合法性和能否取得产权的问题，其次是难以保障房屋的质量问题。
五证是指一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》只有这些证齐全了，才是一个正规合法的房地产开发商。
