湘潭房产网1月21日讯    让粉丝期待了两年的情景喜剧《爱情公寓4》1月17日晚开始登陆东方、安徽等四大卫视，全部人马继续卖萌、走轻松风格，但在搞笑元素之外，多了一些泪点，有观众表示不适应。

    作为《爱情公寓》的收官之作，小贤和一菲扑朔迷离的感情羁绊，花心的子乔能否挽回美嘉的心、关谷和悠悠的感情是否还是偶有嫌隙、展博和宛瑜2个人又该何去，《爱情公寓4》即将为我们一一解答。

    当你看着荧幕中一幅幅既搞笑，又温馨画面的画面时，是否会想到你心中的MY QUEEN。当妳看见剧中被女主角“暴揍”的男主角，是否脑海中会浮现平日替你出门拎包付钱，回家做饭洗碗的MR.RIGHT。1幢楼，2间房，4对恋情，谱写在爱情公寓的一段美好人生，他们的爱情故事没有终结，而我们爱情旅途也会继续。

    在这个结婚季里，拿出一套买房计，带上你最心爱的姑娘，挑选一个适合你们的婚房，打造属于自己的爱情公寓，那该是多么令人感到幸福的事情。那么什么样的房子适合做爱情公寓，做甜蜜婚房呢？

    选择婚房的原则：

    1、不必一步到位： 新人买房结婚不必非要一步到位。拥有个大房子当然是一件值得开心的事情，但是考虑到30岁上下的人大多事业刚刚起步，而且日常花销较大，所以买个够用的房子即可。个人推荐35至90平米的房子最好。房子太大了不但收拾起来费时费力，而且物业费、供暖费等各项支出也会随之加大。不仅如此，忙于收拾家庭的新婚夫妇还会减少很多的浪漫时光哦！

    2、离单位近一些： 做为事业第一的年轻人来说，新房离单位近是一个很大的优势，方便家庭、事业两手抓。要是买了一个离单位巨远的房子，上下班拖着疲惫的身体再堵上几个小时，多好的生活都无法享受了。买个离单位近一点的房子吧，变早出晚归为晚出早归，充分享受新婚生活带来的幸福。

    3、离父母近一些： 这是个很现实的问题。对于刚刚结婚的年轻人来说，父母的年纪不会太大，身体大多还是不错的，不需要子女特殊的照顾（当然该照顾还是要照顾啊！）。而婚后潇洒了几年的年轻人大多就会选择要个孩子了。离得较近的爷爷奶奶或姥爷姥姥这时候对年轻人的帮助是很大的，毕竟年轻人的主要精力还是要放在工作上。把孩子托付给谁都没有交给自己的父母放心吧？而且，也有研究证明，为儿女带孙子、孙女的老人会比其他老人更快乐、更健康呢！一举两得，何乐而不为呢？

    选购婚房的要素：

    要素一：未来预测。

    购房前不妨做一下自我预测，了解自己这段时间里，可能会有什么样的事发生，会有哪些大的花向，以此决定自己该买怎样的、多大的婚房。

    要素二：预算数额。

    据婚房调查显示，现时准新人大部分选择贷款购房。所以，建议新人们据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，以缓解自身的还贷压力，保证生活质量。建议每月还贷数额最好控制在家庭总收入的30%左右。

    要素三：商业配套。

    开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说，小区周边有商场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。

    要素四：教育设施。

    如果打算结婚后两年内生子，那么，教育配套也应该被重视。在条件许可的情况下，应尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。

    要素五：房型标准。

    很多新人首次购婚房往往喜欢买面积大的房型。虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。所以新人首次购房还是应选择面积适中的房型。

    要素六：停车位。

    买完房子资金还有一定富余，可以考虑购买私家车。但目前因私家车数量每年递增，造成了“买车容易停车难”的现象，因此在这方面，不妨未雨绸缪。

    选购婚房关注屋外细节：

    临时停车位

    据调查显示，近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价10多万元/个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。因此，消费者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况。

    地下车库设计

    有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可直达楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。此外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。

    邻里间距

    在国家建筑规范的相关条文中，对楼间距的合理范围有明确规定。当前绝大多数楼盘的规划设计也都遵循这些规定。但有时考虑欠周，导致业主抱怨邻里间距不够“文明”和“隐私”。何先生在市中心某楼盘买了一套复式结构的房子，住进去才发现，阳台隔壁就是另一户的卫生间，轻易就能爬进隔壁人家的浴室，万一两家出点事情，双方都说不清楚。

    最后再说几句： 在购买婚房的时候就应该想到今后的房产升级的问题。尽量选择保值率高、易变现的房子做为婚房是明智的。而保值率高、易变现的房子大多具有靠近市中心、生活便利度高、小区环境好、房屋朝向和户型好的特点。