湘潭房产网1月21日讯    临近春节，许多装修工地都忙着收尾，业主只需最后对装修进行验收，便可赶在新春住进新居。但由于大多数业主都是“门外汉”，对于装修的验收也仅仅是“走马观花”，对于藏在细微处的不合格并未察觉。往往都是在使用一两年后，装修的各种问题才一一暴露出来，此时若在合同保修期内还好，若超出合同保修期则会十分被动。

    家装虽小但同样“五脏俱全”，对于整个家装工程的竣工验收，许多业主只是在新家转转便匆匆签字付款，并看不出问题所在。近日，刚住进新房没多久的黄先生便向记者爆料，居住一段时间后便有不少问题显露出来，而验收时并未发现。为让更多业主摘掉“门外汉”的头衔，在此，湘潭365房产网家居达人周美女提醒业主，装修验收主要查看其隐蔽工程和每个小项目的质量验收，以下四大方面应该重点注意。

    一，水电验收重中之重

    “不要以为灯亮了，就没有问题了。”业主黄先生告诉记者，在新家入住后才陆续把电器配齐，只要同时开几台大功率的电器，家中的总闸便会自动关闭，最后请电工师傅进行维修，才解决了跳闸了的问题。

    据介绍，水电工程涉及水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题，属于隐蔽工程，所以仍是装修工程竣工验收的重点之一。

    电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。

    水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。

    此外，需检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

    二，墙地砖验收内外兼顾

    “相对于隐蔽工程，验收墙砖、地砖较为容易。”家居达人周美女说。首先看砖面是否平正，砖面缝隙是否规整一致，砖面是否有破碎、崩角。另外要注意花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。

    除了外在的考量，墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中间，看看是否有空洞的声音。

    三，木工验收灵活好用

    据了解，木工验收包括木门、门套、柜门等是否灵活好用、是否关闭严实。对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。除灵活度外，还要查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm，还应检查门套的接缝是否严密。

    另外，除木门外，柜体柜门也不应漏掉，要看开关是否正常，柜门把手和各种锁具安装位置是否正确。柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。

    四，核对账目细致到每个项目

    在房屋装修验收完成后，业主便需结算剩余的工程款项。这时，业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程出现的增减项目进行测量和核实，把好这最后一关。