湘潭房产网1月26日讯 什么时候是刚需购房最好的时期？在购房者纷纷错过2013年抄底而后悔之时，纷纷把目光转向了“马上有房”的2014年。
如果你想马上有房，就必须懂得如何看准时机、把握机会。那何时才是房抄底时机呢？对此湘潭365房产网购房专家表示，时机！时机！讲得就是时间和机会！再等下去，物价上涨、土地稀缺，房价高涨，还是买不起；所以，一句话“今天的高价也许就是明天的底价。虽说买房的最佳节点也许说不准，但目前至少春节前后、6、7月以及金九银十这三个时间点应该是2014年最佳买房的时机。
需要指出的是，消费者在购房时，首先要考虑本身的经济实力，这点是最重要的。其次，消费者还要考虑楼盘的地段因素，考虑其未来的保值空间；最后，楼盘本身的素质也是不可忽视的，包括户型、朝向、装修状况等。
至于那些周边环境较差、不具备某种类型项目条件却又建设成该种类型的楼盘，建议消费者在购买时谨慎出手。
2014年第一买房时机：春节前后
2014年第一个最佳的买房时期应该就在当前春节前后，正所谓年初不买房，一年有百忙。一般而言春节前后都是传统的楼市淡季，加上大多购房者持观望态度，年底开发商需要回笼大量的资金以维持现金流的正常运作，因此势必会下调价格、打折让利，增加性价比，这样购房者就有机会以优惠的价格买到心仪的房子。
细数春节前后买房四大好处：1，购买房源多，有可挑选余地；2，房价趋于稳定，年后涨幅大；3，优惠空间大，好议价4，买房赶早不赶晚，早买早享受。
2014年第二买房时机：6、7月
如果说何时是最佳购房时机，那就是房价止跌反弹之时。 如果错过春节前后，2014年第二个刚需最佳买房时期会在6、7月出现。
结束了上半年的楼市销售旺季，随着气温逐渐升高，楼市将进入“拐点”期，此时的楼市行情好与坏将直接决定下半年楼市走势。与此同时，政府和银行的政策都在放松，所以房市自然受益，所以刚需再不下手，恐怕会错过最佳的抄底买房时期。
2014年第三买房时机：金九银十
2014年的第三个买房抄底时机应该在金九银十了。虽然这几年楼市遭遇严厉的房产调控，但在“金九银十”这个楼市消费盛宴中总是那么成色十足。
之所以说金九银十是买房抄底最佳的时期，一方面“金九银十”两月间众多的节日（中秋节、教师节、重阳节、国庆节），其次这两个月一般会有一年一度的房交会举行，两者合力自然会对消费起到刺激作用，因此，大部分楼盘会在金九银十推出名目繁多的促销。对于开发商来说，“金九银十”是清空库存的不二良机，对消费者，“金九银十”也是买房抄底的绝佳时段。
