湘潭房产网2月7日讯   “没房子怎么结婚啊！”在房价居高不下的今天，买房成了这些适婚族群的头等大事。的却，房子虽不是恋爱的必需品，但却绝对是婚姻的必需品，俗话说得好，绕得过媳妇，绕不过丈母娘。

    对于适婚一族而言，收入属中等,多为首次置业。在选购婚房时，新人们东挑西选，既追求经济实惠，又希望方便舒适，可谓是望眼欲穿。但是在买婚房的层层复杂环节中，受经验不足影响，年轻人又暴露出不同程度的过分“依赖症”，比如信息来源依赖网络、选房意见依赖他人、购房支出依赖父母等等，难免会做出不合适的决定，从而导致日和居住上的各种问题。

    对此湘潭365房产网购房专家表示，面对家庭最大的一笔支出，买房是大事，不要过于听信销售人员的传言或者过分“依赖”他人，要有主见。买房的时候可以多方调查，全面了解项目的情况，心态平和一点，头脑冷静一些，不要急于出手，做一个从容、理智的买房者。

    一、信息来源依赖网络

    随着信息时代的发展，我们的生活已经离不开网络。网络具有的深刻影响力越来越引起房地产开发商的重视。为了扩大宣传力度，一些楼盘纷纷“上网”，开发商和购房者在网络的集中度不断提高。打开浏览器搜索“买房”，便有铺天盖地的房源信息映入眼帘，大都是图文并茂。据了解，有超过半数的新人在买婚房初期都会先通过浏览网络房源信息，初步了解一些楼盘介绍。

    对此购房专家表示，网上找楼盘方便快捷，但是只适合作为一个初步印象，不能完全相信，肯定存在一些夸大的宣传在里面。真正想了解一个楼盘还是要亲自到实地去看，到现场去问，一些具体的细节问题网上信息通常比较模糊，购房时一定要当面问清楚或看准合同材料，免得吃了‘哑巴亏’。

    二、选房意见依赖他人

    很多年轻人在选择婚房时摇摆不定，难以抉择。“要住高层吗？选几室好？哪里的房子好？”这些疑问常常成为选择婚房时无法回避的问题，不可否认，在买房时多方咨询是十分必要的。父母长辈、同事朋友、开发商或中介公司都会提出各自的建议。为了判断市场走向，购房者四处打听谁是专家，希望得到指点，好让自己的关键性决策万无一失。一些没有主见的新人就成了“建议搜集簿”，东听一句，西听一句，却忽略了自己真正的需要。

    业内人士建议，刚需一族时，应该先进行详细规划，分析并权衡双方需求与实际情况，理性参考他人意见，做出自己的决定。

    三、购房支出依赖父母

    都说一套婚房消灭一个小康家庭，经济基础尚浅的年轻人想在婚期将近时顶住高房价的压力，迎难而上购买一套属于自己的婚房，大都离不开父母的支持。多家售楼处都能看到父母带儿女买婚房的场景，一些经济拮据的家庭实在能力有限，也会尽量为儿女挤出首付款。 另一方面，在大多数年轻人眼中，这种依赖父母经济支持的“啃老”做法实属无奈之举。

    购房专家表示，“待婚族”的年龄一般26~32岁居多,大多数人需借用父母的积蓄,以及向银行申请大笔贷款,才能圆首次购房梦。这种情况下,应首选小两房,切勿“好大”,一味将100平方米以上的大单位作为首选。

    四、置业地点依赖熟人

    在选房时，交通无疑是新人最关注的条件，也有很多人表示习惯过去的生活“圈子”，新房位置离不开父母和朋友。在很多年轻人眼中，即使是结婚后，父母依然是最可靠的“乘凉大树”。

    无论是带孩子、蹭饭还是相互关照，儿女对父母的依赖越来越明显。“回娘家”不再是逢年过节的特例，反而成为年轻人的一种生活需要。

    如今交通通达，缩短了人们之间的距离，但是如果两家一个城南一个城北也难免碰头有些困难。选择临近父母和朋友，如果是为了相互照应，这段距离的优势就成了人们感情交流的纽带。

    五、合同手续依赖中介

    在买婚房时各种手续办理和税费缴纳程序复杂耗时，很多购房者为了省去各种“麻烦”，依赖中介。但是在办理合同手续有时难免也存在着一些“猫腻”，如房屋分户产权、缴纳契税等事务等等。

    买房不要完全依赖中介公司，应对买房办理的手续有所了解。比如开发商不可能提前确定每户业主的适用税率，只有税务机关工作人员最终查实有关的各项资料后才能确定。部分委托开发商代办的纳税人，最终只收到开发商出具的所谓“收据”，而不是税务机关开具的“契税完税证明”。因此，在办理各项手续和缴纳各项税费时，应尽量选择亲自办理