湘潭房产网2月15日讯 年初买不买房？从2013年中国楼市的疯狂以及过去十年的湘潭房价走势来看，年初如果不买房，一年多半都瞎忙。尽管当前房价已经处于高位，但不管是开发商还是各类专家，对未来楼市走势多是看涨。
如果你要问我年初买不买房，我只能告诉你，年初买房好处多，一是房源多、二是房价处于地点、三是看房时间充足。
春节过后，尤其是正月十五后是楼盘集中开工的重要节点，开发商的资金要求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。从目前的房地产发展趋势来看，房价还是有上涨空间，还会平缓上涨。部分购房者观望楼市，希望房地产市场的价格能够降下去，但是就目前的情况来看，下跌的这种可能性不大。首先，钢筋等建材价格在涨，地价在涨，人工工资在涨，因此，出手越早，就越划算。
如果换一个角度看，房子不只是一个建筑，还是一个家，那么结婚和买房都奔向一个目的地：构建幸福美好新生活。年初，不少有结婚计划的年轻人又开始构筑属于自己的“温馨小屋”。对于已有结婚计划的年轻人来说，这期间也不失为一个买房的好时机，既可以拿到较低的优惠，又能趁此机会向心上人求婚，真是喜上加喜。
最后，年初买房相比之前买房，在考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促。另一方面，如果真心在这期间，家人会比平时更容易聚在一起看楼选购，而且，全家人的意见绝对比个人意见更立体、更全面。有了全家人一起作参谋，相信买房子时会更加理性。
注意四环节买房不再难
但是如果你认为买房是件很痛苦的事情，但又不得不买。其实买房只要做好准备工作，底气足了，就不会过于闹心。做好以下四环节买房不再难
环节一，做足功课是前提
在买房前做足功课是非常必要的，比如购买前多方了解楼盘销售信息、地段、品牌、户型进行综合考虑，这样一切尽在他的掌握之中。
环节二，买房切忌到处“撞”
买房虽然要货比三家，但是切忌到处“撞”。一是，看房次数的上升并不代表看房质量的提升，反而会因为身心的疲惫而受到影响。其次，当买房变成赶场子，很多细节关键性问题没注意不说，最后连自己也没了方向，很难从中作出选择。
环节三，善于舍弃“鸡肋”
在确定自己所要购买的楼盘后，也不一定意味着就能买到中意的房子，有时候后续房源尚未推出，在售的又是一些楼层差、房型不理想的“鸡肋”房源，这时候你要学会说“No”，对于这些“鸡肋”房源应该毫不犹豫地舍弃，不然日后必将后悔。
环节四：合同签完并非高枕无忧
房子看完，购房合同签完，就可高枕无忧了？错了，其中主要的问题就是交房环节。因此，在开发商通知你去办交房手续时，业主可以去物业部门查看收房资料，核实面积、合同价与实测面积价钱多退少补问题；此外在验房时，业主还应查看门窗、阳台、墙面是否有裂缝，水、电是否可用；核对购房合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。虽然多个步骤会麻烦些，但自己房子质量能得到保障还是很值得的。
