湘潭房产网2月19日讯 改革开发时期成长的80后，如今已经到了而立之年，他们逐步分布到社会各阶层，现今，这个群体已经成了购房生猛的主力军。专家表示，和年龄较大的置业者相比，“80后”买房人群有明显的置业特点，也存在明显的置业误区。
一心欲买新楼盘，等升值
对于从无房产、以租房或与父母合住为主的“80后”来讲，大多处于创业阶段或是资产积累阶段。他们购房需求迫切，但往往不明确自己买房是为了什么。部分80后，一心只想买新房，等待房产升值。但往往是这类人群，没有切身思考到其购房的首要目的是自住，而非投资。
不少刚需们在买房过程中期望一步到位，一心只想买新楼盘，不愿意购买二手房过渡。但是目前资金实力却算不上雄厚，因此选房变得比较困难。专家建议，多选择二手房，进行阶段性自住，后期成功积累资本后，可再行投资，或进行置业升级。
只注重价格，忽视了自己的实际需求
不少刚需们，由于刚踏入职场，处于事业上升期，钱包难免羞涩，但买房需求却一步步逼近，所以他们在买房时，会一味关注价格，只考虑低单价低总价低首付的房子。买完之后才发现这套房子虽然便宜，却十分不适合自己。专家提示，在购房时，价格虽是我们必先考虑的，但是也不要忽视自己的住房需求，寻找物美价廉且合适自己的房源才是最重要的。
不懂不问，盲目下单
很多首次置业的80后购房者由于是第一次购房，缺乏实际经验，禁不住售楼人员的忽悠，在没有对楼盘进行多方面考量的情况下冲动下手，之后才发现有不少问题。买房作为人生中最大一笔投资，不管是拿父母的钱买，还是自己的钱买。买房时，都切记头脑发热，冲动行事。买房前，做好必要的购房知识了解储备，多听家人朋友的意见…不要盲目下单。
不去量力而行，只“啃老”
随着目前物价飞速上涨、房价居高不下、就业压力倍增，越来越多的年轻人加入到了“啃老一族”的队伍中。无论是情愿的还是被迫的，是赞成的还是反对的，总之，啃老已经成为越来越多年轻人的真实生活现状。
为此父母也是以“理所应当”的心态来看待此事。但作为子女，需要量力而行，根据自己的经济能力来购买房屋，自己挣得多，可以买大的，自己挣得少，就不应该提前花掉父母的养老钱来为自己“谋福利”。
每个购房阶段都会有相对应的购房群体，购房阶段不用，需求和标准也会有所不同，专家表示，对于“80后”的首次置业群体，应结合自身情况，做好清晰定位，购买到适合自己的房屋。
