湘潭房产网2月22日讯    俗话说“百闻不如一见”。样板房往往代表了楼盘的产品形象，能够带给购房者最直观、最生动的产品说明。样板房经过专业设计师精心设计，集中展示了经过精心装修后房子的模样，让购房者能够直观地感受到软装饰的居家气息，也能让购房者对未来居住的环境做一个评判。

    在业内人士看来，一个好的样板房，能激起购房客户的购买欲望，使开发商在项目销售上占据先机。客观的说，它们在体现楼盘品质的同时，也为促使购房者快速下单起到了重要的作用。

     作为购房者，到售楼现场一定会去看样板房。每每进入样板房，都会被样板房美仑美幻的设计所吸引。但正是这样的时候，越需要冷静，因为可能一不小心就掉进了样板房的陷阱里，让未来到手的房子成为心中永远的“痛”。记者通过对多家样板房的参观后总结出了几种购房者在参观样板间过程中常见的现象，希望购房者做足功课再买房，以防陷入购房陷阱中。

    现象一：样板房内大都没有门

    房门在日常生活中是非常重要的，厕所、厨房、房间都不能没有门，门是保证隐私最关键的一部分。但在样板房中，门往往是你看不到的。其实，开发商在样板间中不设计门是很好理解的。门是需要占用空间的，在一些比较小的房间里，一旦有了门，就需要涉及留出开关门的空间，这对于不大的房间来说无异于自讨苦吃。

    支招：购房者在参观样板房时，不妨自己想像下，门的安放位置，模拟一下以后的生活场景。也可以请教下置业顾问，未来门可以安装的位置，以免交房之后，装修会遇到装了门就无地转身的窘境。

    现象二：样板房永远不关灯

    在现实生活中，没有人会永远把房房的灯打开。一方面不环保，另一方面也增加生活成本。但无论什么时候去参观样板房，都会发现灯永远是开着的。样板房里的灯一般都会比较多，除了顶灯以外，还会有落地灯、台灯，这些灯都会在你参观样板间时开启。这样做的目的就是为了保持房间的亮度，但是这会让购房者无法体会房间实际的采光情况。

    支招：购房者就在参观样板房时，多一个步骤，关掉房间里所有的灯。看看在日常光的情况下，房屋真正的采光到底如何，从而来判断是否楼栋之间的间距不够，是否应该选择更高一些的楼层来保证采光率。

    现象三：样板房里的收纳空间很少

    居家过日子，到了夏天就要把冬天的衣服、鞋子都放进柜子，到了冬天要把夏天的凉席、电扇束之高阁，这是人之常情。但显然，在样板房里，这些人之常情并没有被考虑，又或者是有意忽略掉。没有收纳空间，是样板房经常出现的事情。在儿童房里，只有书桌、床，没有衣柜；在门口只设置了玄关，没有鞋柜；在卫生间里只有马桶、洗漱台、浴缸，没有收纳洗漱用品的柜子……这些在样板房里基本成为常态，看上去很美，但用起来却太闹心。

    支招：看样板房时，不妨多驻足考虑下，将来收房之后，哪里可以用来放衣柜？哪里可以用来放鞋柜？哪些可以用来放洗衣机……这些与日常生活息息相关的收纳空间，不妨多看、多想、多问。

     走出“样板”的冲动

    欧式、日式、简约、古典还是田园风、欧洲古典风、中国风、地中海风……在这个时尚的年代，林林总总的各色样板间风格让人眼花缭乱。如今湘潭的在售楼盘中，没有样板间的已是少之又少了。

    但是不论样板房给观者传递的信息真实与否，针对样板房的美丽“外套”，有业内人士建议参观实景样板房时，虽然房子的园林景观、朝向、格局、门窗等既得的标准都已经一目了然，但仍要理智看待，并有一定的侧重点，如果是被实景样板房中的小区环境、户型设计以及各种品质细节打动，那么可以考虑购买，但绝不该是因对样板房的装修风格和置品摆设的喜欢而冲动购买。

    记者在采访中发现有些样板间也存在着一些问题。比如业主抱怨，样板间过于花哨，实际住房与样板间存在巨大差异；发现自己家的户墙不会有样板间的薄、空间如此开阔；样板房外部的花红柳绿变成吵闹街道或未知遮挡物；精装时选择的厨卫用品在日后的使用中质量不理想等等。这些问题都在提醒相关管理部门和开发商思考，如何规范样板间标准，规范市场，才能让样板间走得更长远，成为真正的“样板”。