湘潭房产网2月24日讯    关于房子与爱情的争论在男人和女人之间一直持续着，特别是在高昂坚挺的房价面前，年轻情侣们的神经也在经受着严峻的考验，房子似乎在改变年轻人的爱情观和价值观。不管您是否认同，一个无法回避的事实是，房子已成为现代年轻人结婚的必要条件之一。

    如果购房者像一张白纸一般涌入楼市，那很可能是开发商说什么就是什么，而开发商的片面之词是偏颇的，甚至还有隐形陷阱，所以购房者在买房前功课一定要做好。而购房大军中，以刚性需求居多。今天小编将重点跟大家讲讲选购婚房的黄金定律。

    婚房的选择遵循一些定律，能让未来的生活更加便捷。结婚是两个人的大事，房子的选择决定了生活的很大一部分习惯。两人居住的空间大小、上班的路程远近、生活的各种配套等，都决定了婚房的合适与否。

    婚房要婚后买

    婚姻是两个家庭的结合，甚至是两个家庭大部分财富的一次重整，所以在法律婚姻关系没有确立之前最好不要买房。

    关注预算与投资

    很多人认为，买婚房就要买一套最好的，然而结婚的预算不只有购房这么简单，各项开销其实都不小。房与车是开销大头，其次是装修和配置家具、家电等，买婚房前最好算清总账，避免买了大房，造成装修压力过大等后果。婚房的预算最好量力而行，房屋不在大，温馨、舒适最重要。

    年轻夫妻置业成本较大，买一套房子不容易。买房时，房价是一方面，同时也要考虑房屋的发展空间。有些夫妻结婚时因为资金有限，购房没有一步到位，后期还需要换房。那么第一套房的升值空间越大，回报率也相对较高，就可以减轻后期置业压力。

    在湘潭买婚房，很多楼盘的升值空间都较大，但是婚房不是单纯的投资，还要考虑居住条件。通常正在发展中的片区房价较低，发展空间较大，但是这些楼盘相较偏远。

    办公娱乐离家近

    婚房的地段选择不只是选择哪个区域这么简单，交通的便捷是一方面，距离的远近也很重要。如果选择较远的地区，路上的时间花费不少，开车也比较耗油，因此地段的选择也要仔细斟酌。

    婚房要考虑双方的办公区域，最好两人的上班距离比较适中，至少有一个人没有出行压力，上班车程控制在半小时为宜。

    婚房的选择也要考虑娱乐配套，如果周末出行困难，离市区距离太远，容易与朋友失去往来，平时缺少生活娱乐，长久下来也不利。但是现在很多楼盘自身就规划了一些娱乐空间和项目，如广场、运动场、会所等，能满足业主的一部分娱乐生活。

    婚房也不能离父母太远，周末、过节回去看父母方便，如果老人身体突然不适，住得近也比较保险。

    户型紧俏要实用

    婚房的户型还是比较有讲究的，面积可以不用大，但是布局要合理。客厅和主卧的面积不宜过小，小卧室留给孩子和老人备用。两室户型是婚房的主流户型，记者在各大楼盘了解到，这些户型卖得也是最快的，所以后期不太好买。三室户型适合和老人共同居住的家庭。

    最实用的婚房还是两室，能减轻购房压力，小卧室留给孩子，也可以暂时当作书房和衣帽间。很多家庭把阳台打造成书房，把主卧的一角打造成衣帽间，这样就可以节省空间。有时候少买一间房，就有可能省出一辆车钱。对于压力比较大的年轻人，即使还没结婚，小两室还是比较实用，单身住、结婚住都没问题。

    提防没有学位的学区房

    很多家长都关心子女的教育问题，然而，学区房有时也会遇上尴尬，那就是身在学区没有学位。

    编辑点评：对于很多准备结婚的年轻人来说，他们充满了对新家庭的生活向往。然而，婚房的质量是决定生活的质量，在脆弱的夫妻关系中，一次塞车的抱怨，一个月供后拮据生活的不快，都足以损毁小家庭的幸福生活，所以，婚姻幸福是从选婚房开始的，记得做好购房功课。