家长们望子成龙望女成凤的理想固然是好的，但是购买学区房却不能盲目。购房前一定要做好周密考察，关注落户、“就近入学”相关规定等因素，避免买到“山寨学区房”，才能确保达到最初目的。

    要充分考虑可变因素

    由于入学规则每年都在变，因此即使买了名校旁边的学区房也不表示就可以高枕无忧。学区房并非完全是一个距离的概念，而是一个划片的概念，只有列入学校招生范围的住房才属于学区房。片区的调整是有不确定性的。现在买的学区房不一定未来就是学区房购，买学区房的风险不是家长所能驾驭的，所以在选购学区房时要谨慎防范风险。如在十堰，对于外地购房者来说，孩子能够就近入学，还必须满足的前提条是能够落户十堰，而落户则跟购买的房源面积和总价有关。在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解。

    当心“山寨学区房”

    有些楼盘虽然紧邻名校，但并不意味着孩子就能进入该学校就读。记者从教育教了解到“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。而目前市场上有些楼盘只要靠近名校，就敢以“学区房”作为卖点，大肆宣传，导致不少家长购买之后却发现孩子不能在当初宣传所说的名校就读。其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

    结合自身的经济实力 量力而行

    由于学区房房价普遍偏高，购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，量力而行。十堰学区房价格大多在六千五左右，买套学区房这对大多数普通工薪阶层的家长来说确实压力过大，甚至是倾其所有也还要负债。经济实力强的购房者购买学区使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于资金预算较低的家长，尽可能结合自身实际，可以选择小面积总价低的房型。

    根据用途区别对待

    用来自住的，购房者就要在学区房的前提下考虑周边配套以及要考虑整社区的综合情况，避免居住的不便而给孩子带来不良影响。对于只是为了解决孩子入学户口问题的，可以选择面积小总价不高的房子，投资成本低，也便于出租。

    摆正心态很重要

    孩子能上重点学校固然是好，但在竞争激烈的当下社会，并不是上了好学校就进了保险柜，家长切不可迷信名校，学区房也不是万能的。家长要考虑孩子成长的连贯性。也要摆正心态，充分考虑孩子的个性以及自身的学习态度、学习方法，选择最适合孩子的学校才是最好的。