湘潭房产网2月28日讯    2013年，全国实力房企富力地产低调进入湘潭，首个项目落子湘潭九华滨江区域，项目占地2700亩，总投资达400亿，大手笔引起市场关注。2月21-22日，富力地产在测试举行2014年全球人才招聘会，为富力总部及旗下各分公司网罗各路高手。招聘会不仅吸引了众多精英才干的加盟，也吸引了业内外的普遍关注。富力大张旗鼓的背后，无不显现出富力将湖南作为了其布局华中根据地的决心。

    在此前，富力地产从广州大本营一路扩张，开发版图遍及华北、华东、华南、西南等各个区域。2013年，富力还成功实现海外布局的第一步，顺利布点马来西亚。

    富力地产是一家全国综合实力靠前的地产上市公司、湘潭是一座发展中的三线城市，两者碰撞将会上演怎样的城市蜕变？在招聘会现场，我们采访了富力地产湖南公司董事长王子旗，他与我们共同分享了富力地产的品牌号召力，以及富力地产深耕华中版块的决心与地产抱负。他说：“我们将用8-10年的时间，雕琢华中区域的第一富力城。”

    记者：富力地产2014年全球人才招聘会为包括富力广州总部，以及富力地产北京公司、湖南公司、上海公司、马来西亚公司等多家公司的众多岗位招兵买马。大手笔招揽人才的背后，显现出富力地产2014年将是一个怎样的发展态势？

    王子旗：20年的发展，富力不仅成功上市，而且也跃升为中国综合实力最强的房地产企业之一，2005-2009年连续五年蝉联国家统计局评选及公布的“中国房地产企业综合实力第一名”。近几年，富力地产一直积极拿地、快速消化，实现富力版图与富力品牌的同步成长。

    公司的快速发展离不开人才的支持，这次公司大规模的招贤纳才，其实也透露出富力地产对未来发展的信心。

    记者：富力落户湘潭九华，这对于湘潭来说无疑是一条重磅性的消息。在一、二线城市长袖善舞的上市公司，如何就瞄上了地处三线的湘潭？

    王子旗：在全国布局上，过去我们富力一直是比较偏重于一线城市的布局，但这一两年，我们也是看到了很多二三线城市的机会，例如在南、无锡的项目就取得了非常好的成绩，因此也是加大了集团在二三线城市布局的信心，未来会持续关注二三线城市的机会。

    我们的第一项目位于湘潭湘潭九华区域，这个项目我们主要看好3个点，一方面是区位，一方面是资源，一方面是规模。

    在区位上，九华靠近长沙，周边规划有今年通车的沪昆高铁湘潭北站及连接长沙的城市快速路，规划地铁三号线也将延长到沪昆高铁的湘潭北站，未来，从项目到长沙仅需10多分钟时间。这一两年，我们关注到长株潭融城的步伐正在加快，尤其是长沙和湘潭，一方面，湘潭城市的发展重点在北部的九华区域，另一方面，长沙河西区域也不断地向南发展，两个城市互为依存。

    在资源上，这个项目环绕华中首席的36洞顶级高尔夫而建，东临湘江，拥有千米滨江绿化长廊，对面是昭山风景区及仰天湖，资源环境十分优美难得。

    在规模上，项目占地2700亩，总投资预计400亿元，是整个湖南市场目前最大的开发项目，开发周期预计8-10年，这也能充分体现富力运作大盘的实力与优势。

    记者：2010年，碧桂园落户湘潭天意示范区，为湘潭易俗河版块的发展带来了翻天巨变；2013年，万达集团布子湘潭国家级高新区，为湘潭再造一个城市中心提供了可能；2013年，富力地产布局华中版块，开山之作择址湘潭九化国家经开区，富力地产此举将给湘潭带来怎样的期待呢？

    王子旗:成熟品牌与标杆企业对一个区域的影响是毋庸置疑的，我们多年的开发经验也显示，富力地产的所到之处，几乎对项目所在的区域与城市都有着直接与间接的提升作用。湘潭九华项目的开发周期将持续8-10年，这将给项目周边区域带来长期性的利好。

    我们不但建造房子，我们还注重生活方式的营造和服务的提升，经过多年的发展和全国各地多个超百万大盘开发经验的积累，我们相信我们能大大提升区域的生活品质和服务体验。

    记者：对于富力地产而言，2014年是富力快速发展的一年。那么，就整个市场而言，2014年的房地产市场将是一个怎样的大格局？

    王子旗：据中国指数研究院发布的“2013年中国300城市土地市场交易情报”，全国300个城市的土地出让金总额为人民币31304.5亿元，同比增加50%。由此可预期，今年全国房地产成交仍会保持一个较高的水平，一线城市资源越来越稀缺，房价仍有上升空间，二三线城市由于供应较为充足，市场竞争激烈，预计价格会保持平稳，整体我觉得还是比较乐观，但需要我们发展商做出更多的努力。据湘潭晚报