湘潭房产网3月4日讯    随着房价不断上涨，购房群体也逐渐年轻化。年轻购房军成为群体中越发重要的生力军。但是由于房价一直居高不下，自己的收入又捉襟见肘，使得“该不该买房”成为人们不断讨论的焦点。

     有观点认为，年轻的一代相当浮躁，过早买房影响个人发展；但也观点认为，20岁不买，30岁还买得起吗，早晚连租房都租不起。

    那么，年轻人到底要不要买房，又该如何买房？买什么样房？对于年轻人购房，湘潭365房产网购房专家表示，年轻人没有该不该买房，只要有需求就可以买；在买房方面，购房专家表示，年轻人工作年限不长，经济积累比较有限，因此买房应该结合实际置业。

    一、手头是否有足够的资金

    年轻人买房，必须结合自己的收入和经济实力,综合衡量购买物业的范畴；要考虑购房时机,当前楼市价格已进入合理区间,而且购买成本大幅度降低,作为居住,可以考虑下单。目前许多青年买房，多数都是集全家之力或两个家庭的全部财力来购买。因此业内专家强烈建议，青年购房一定要量力而行，不能头脑一热耗尽整个家庭的财力去购房。

   二，升值问题不可忽视

   年轻人买房大多是自住的刚需族，但是在满足自住的前提下，房子的投资潜力也不应该忽视。

    购房专家表示，房子能否升值，最重要的还是区域。也就是说，如果区域板块不符合整个城市发展的方向，哪怕楼盘建得再好，升值空间也是有限的。而如果区域板块符合整个城市的发展趋势，那么只要不是太差的楼盘，都会有上升空间，所谓的“一人得道，鸡犬升天”用在这里也是很恰当的。

    三，住房的地段和配套

   楼盘的配套不但要考虑有没有市场、医院等便利设施,还要考虑小孩出生后,楼盘是否有足够的活动场所和成长氛围,是否有配套幼儿园,附近是否有合适的小学等。要特别注意附近是否有空气和噪音污染源、交通是否便捷。

    四、房子户型大小需满足基本功能

    考虑到经济压力以及当前换房成本，年轻人买房最好应该选择85-100平米的小三房。这样的房子不仅可以满足日常基本功能，而且还可以避免以后人口增加造成的拥挤。

   五，二手房也是不错选择

    交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位附近购置二手房，既适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。