湘潭房产网3月6日讯    一年一度的国际三八节即将来临，　随着时代的发展,女性在家庭置业决策中的话语权越来越居于主导,买房大计早已非男人专利。此外,不少女性活跃于地产行业中,她们果敢、睿智,运筹帷幄决胜千里,力顶半边天。买房“她时代”已悄然而至。

    据权威部门数据显示，在有购房意向的女性中，71%的女性认为，有了自己的房子就有了安全感。在购房原因中，57%的女性认为，应该给自己买房，买房可以让自己在这个城市有归属感、安全感。“男性买房天经地义”这个传统观念已经被大部分女性摒弃，而新婚姻法的出台，也让一部分女性开始重新思考谁来买房的问题。业内人士认为，新婚姻法推动了女性购房需求。

    其实在现如今，无论是女性单独购房，还是与家人一道购置新居，她们都充当了分量不轻的角色，几乎就是决策者与拍板者。这既体现了当代女性的精明能干。为此，我们采访了不同生活状态下的女性置业。大家不妨从她们的“置业经”中，找寻自己的职业蓝本。

    偏爱小户型

     置业者经验分享：有窝才有个性生活

    独自在湘潭工作的陈雯佳最大的梦想，就是有一个属于自己的小窝。她说：“租住湘潭老一点的社区，租金相对便宜一点，但我更喜欢时尚、现代的公寓房，可每月1\3D的工资贡献出去还是觉得有些心痛。最后与父母商量，父母资助5万元的首付，余款自己贷款解决，在河东购置了一套小户型。”尽管每个月背负1200元的房贷支出，可陈雯佳还是喜出望外，40平方米的房子将从此变成了自己的大本营。

    专家建议：

    女性买房与女性独立意识增强是分不开的。对于这类女性来说，小户型的单身公寓将是她们最好的选择。同时，较好的地段、方便的交通以及完善的配套设施也是不可缺失的。此类小户型也适合再次上市交易和以后出租，即使婚后也可留着作为心情放松的港湾，享受独立的空间。

    家庭再置业关注配套

    置业者经验分享：家人舒适才是王道

    随着孩子的出生，朱丹就明显感觉原本二室一厅的房子有些不够用。她与老公开始商量买房的事情，两人的决定很快就达成了一致——新房子的选择锁定在大社区、学校旁、大三房。朱丹认为，“好的社区，可以让孩子有一个相对好的成长环境，能够在小区里快乐成长；而离学校近，这样孩子将来上小学也比较方便。当然，小区不错的话，孩子去学校的路线比较方便的区域，也可以考虑。”

    专家建议：

    对于已婚女性来说，买房的目的很明确，就是为了更好地改善居住环境，特别是家里有了孩子之后，不少原本住房条件不是很好的家庭，就开始考虑自己房子的升级换代。对于这样的购房置业，家人生活便利是最应该考虑的方面。为了让子女将来能够接受良好的教育，不少拥有好学校的学区房常常会受到购房者的追捧。当然傍名校而居是不错的选择，但是因为这些楼盘受到位置、学区的影响，价格也相对较高，因此对于经济条件一般的家庭，一些配套设施齐全、区域内学校教育质量较好的楼盘也可以考虑。

    投资地产，地段是关键

    置业者经验分享：房子会生钱，前提是要有眼光

    俗话说，你不理财财不理你。岁月的历练，让45岁的蒋雅虹不仅认识到理财的必要性，同事也让她修炼出对理财投资的敏感度。在她看来，“相对于货币的不断贬值，不动产可以算是比较保值增值的一项投资。”目前，她的关注点在几个商业地产项目上，她说：“现在湘潭同时上马了几个商业地产项目，我比较感兴趣的事万达广场，只是不晓得万达开盘时会有一个怎样的单价，铺面是买不起，写字楼倒是想考虑考虑。”

    专家建议：

    购房用于投资的女性一般以中午为主，她们拥有较强的经济实力，认为房产具有较强的增值保值作用。对女人而言，买住宅、投店面、收租金，可以考虑的投资地点是重要商圈，其商业氛围浓厚，升值潜力巨大；这不仅仅是能为自己赚到日常的“零花钱”，也将为日后存入了一笔丰厚的“养老金”。

    居家养老，讲究近与静

    置业者经验分享：好房子决定生活质量

     正式退休后的王泰玲对居家生活有了更正切的认识。她说：“住房子，其实大小都无关紧要，重要的是居住的环境要健康、要环保。”在她的眼中，人流密集的闹市区、尾气集中的中心城区都不适宜长期居住。现在，王泰玲与家人一起正在走访一些离城市中心不远，生态环境又相对好一点的小区。

    专家建议：

    对于退休女性来说，就是想找一个环境好、位置优、居住舒适的房子来安享晚年，不求房子有多大，但求舒适便捷，比较关心房屋的朝向和楼层。对于上了年纪的人来说，地处闹市区的房子虽然生活方便，但是稍显吵闹，而且感觉拥挤，因此一般不太喜欢。目前九华板块、易俗河板块等地的楼盘，相对来说比较符合老年人的养老需求，而且现在交通便捷，周边的生态环境好，配套设施也齐全。