湘潭房产网3月9日讯 这个春天，人们茶余饭后的谈资中，就数买房频率最高。房价还会跌吗？楼市会崩盘吗？目前的房价是否已经见底，节后能买房吗？什么样的房子比较放心？笔者留意了一下，这四个问题购房者最为关心。
2014年开局的楼市叫人有点晕，买卖双方仍然呈现胶着状态，相当多的购房者还在观望中等待最佳的出手时机。然而，从目前的成交走势以及当前定调的房产调控政策透露出的信息却显示，楼市反弹在即。
尽管对于购房者来说，“金三银四”买房是一种考验，但是购房专家还是建议有需求的刚需族珍惜眼前的抄底时机，切勿年复一年重复年初不买房，一年又白忙。
金三银四是否该出手？专家：珍惜买房抄底时机
2014年春节过后，全国楼市成交大面积萎缩，继香港出现蹦极式降价后，马年楼市“第一降”像一块石头一样投入高库存的杭州楼市，已经引发第一波水波。近几天楼市崩盘论更是甚嚣尘上，长沙等地部分项目也紧随其后开始降价，在连续两波利空消息袭来后，楼市悲观情绪渐浓。另一方面地产大腕看空2014楼市：王石称“非常不妙” 任志强“非常危险”。这些楼市言论一出，就引起极大反响。
不可否认，在经历2013年楼市报复性反弹之后，小伙伴们都期望在2014年实现“马上有房”的愿望。然后，面对突如其来的楼市崩盘论以及看空预期，购房者陷入了极度迷茫，买房怕跌，不买房更怕涨。
对此湘潭365房产网购房专家表示，“房价暴跌”、“楼市崩盘”的说法不现实，近期部分城市的表现是楼市进一步分化的结果，未来房价走势长期看涨，建议有需求的购房者就买房，切勿重蹈2013年年初步买房，一年又白忙的覆辙。
从目前湘潭楼市金三银四开局来看，在经过2月的调整，终于在传统金三银四迎来马年第一场小阳春。数据显示3月第一周湘潭新建商品房住宅成交高达270套，日均销售近40套，环比上涨近7成。虽市场回暖声一片，但观望失策的购房者依然在一轮轮推盘潮中无奈出手。
节后能买房吗？回答是肯定的。种种迹象都表明，楼市筑底的过程正在进行中。以往的经验告诉我们，筑底的过程正是入市的好时机。
买什么样的房子比较放心？建议首次置业者选择品牌房企开发的房产项目，一方面质量相对有保证，另外一方面，楼盘的升值潜力会较大。
其次，在户型选择方面，建议首次刚需应该放弃小户型，在房价未大幅反弹之前，买房尽量一步到位，选择90-110平米的三房最适合。之所以一步到位，一来，可以省去日后换房麻烦；还可以减少换房风险。
最后，经济上要量力而行。“手上的钱不够首付怎么办？是借钱买房还是啃老呢？受房价居高不下影响，不少刚需不堪重负的买房。甚至部分购房者买房后陷入买的起，却供不起的囧途。在这样的情形下该不该买房？笔者认为，买房看自己的实际需求，不必盲目跟风，需要才买。
