湘潭房产网3月9日讯    2013年年底，家住湘潭县的黄先生和妻子百合还在为是换辆车还是买套房的事情上犹豫不决。2014年春节过后，眼看着房价又开始上涨，小两口当即决定，买房！

    小两口有个5岁的儿子，目前在社区附近一幼儿园上学。与孟母三迁的故事如出一辙，夫妻俩买房决定以学校为圆心，两公里为半径，购买一套新房。

    我想有套房，就在学校旁…在有了孩子之后，许多家庭就开始考虑孩子的上学问题，有买房计划的，也更希望置业在学校附近。相对于普通商品住宅而言，学区房往往具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。

     据湘潭365房产网编辑，在房地产市场进入买方市场之后,品牌、位置以及学区等要素,成为市场竞争的关键。而其中，学区房已经成为部分房地产商的促销牌，相比其他房源的价格，好的学区房普遍要高出20%左右。”事实上，不少业内人士表示，随着人们对于子女教育问题的重视，学区房将逐渐成为受人青睐的房源，吸引自住的同时也吸引投资，而由此衍生出的教育地产也将成为未来的一大趋势。

    为此，湘潭365房产网特别策划，搜罗湘潭学校周边楼盘，为您置业提供参考：

    楼盘名称：五矿·万境水岸

    均价：别墅均价：12000元/平米、高层均价：4600元/平

    优惠信息：看房有礼、买房送家电，总价再减2万元等更多优惠惊喜。1-2栋第二批次臻品房源清盘发售，37万买140㎡五房，恭迎品鉴！【详情】

    项目介绍：五矿·万境水岸（湘潭）地处长株潭融城核心区域——湘潭市九华示范区。五矿万境水岸引进了中国十大民办幼儿园香港吉纽思幼儿园与湘潭教育局唯一直属小学和平小学，九华和平小学由五矿地产捐资建设，位于万境水岸小区内部，买万境水岸房子即可赠送和平小学学位，教育一步到位。

    售楼电话：58370666/58371666

    楼盘名称：龙畅城市广场

    均价：3500 元/㎡

    优惠信息：龙畅城市广场一期3#栋主体工程喜封金顶。 二期7号栋、8号栋、12号栋、幼儿园正式动工。龙畅城市广场28万起买三房，买房还送名校学分。【详情】

    项目介绍：龙畅国际城市广场[2]项目位于湘江南岸，金霞山下，长株潭融城“南大门”天易示范区行政中心与经济中心的核心地带，是新老城区结合部位。项目区位优势明显，比邻金霞山原生态森林公园得天独厚的自然景观、五星级酒店鑫田国际大酒店、高档住宅碧桂园/金霞美墅/长通名城/金霞山壹号等、湘潭县一中和凤凰实验中学等名校资源。

    售楼电话：0731—57111111、57222222

    楼盘名称：锴鑫·尚御尊城

    均价：待定

    优惠信息：目前VIP认筹500抵5000正在进行。当天凭入场券到活动现场签到，还可享受到3000元购房优惠。【详情】

    项目介绍：锴鑫·尚御尊城坐落于天易示范区的核心地段，项目南临天易大道，北靠金霞山，西临杨柳路。学校、公园、超市、银行都在附近。尤其是这一块众所周知的名校资源，天易小学、金鹰卡通幼儿园、云龙小学、百花小学、凤凰中学、云龙中学、县一中、江声中学等，这些都是我市乃至我省颇为著名的重点学校，状元频出，全国闻名。

    售楼电话：0731-57988887/57988889

    楼盘名称：新华府·紫鹊台

    均价：2968元/平

    优惠信息：一期加推85-139平米户型 ，其中98平小三房热销中，均价2950，按揭96折 ，全款96折后再99折。凭九华拆迁户证明，可享受2、3号栋房源优惠，均价2750元/平，预计2014年5月开盘。现推10套特价房，一口价2768元/平。【详情】

    项目介绍：新华府·紫鹊台位于九华江南大道与伏林西路交汇处，南邻湖南软件学院、湘潭市区；北接长潭西线高速与上瑞高速；东抵九华产业园区；西靠九华最大的社区大新社区。三所名校环同，高端教育资源进在眼前，九华雅礼中学（筹建中），让您的孩子出世就比邻蜚声全省的省级重点中学，宋庆龄幼儿园，湖南科技大学北校，湖南软件学院，最优质的教育资源配套尽在新华府·紫鹊台。

    售楼热线：52869888

    楼盘名称：江麓中央广场·夏荷苑

    均价：4500元/平米

    优惠信息：实现60-140㎡全线户型超高空间使用率、居住舒适度 ，一次性付款94折，按揭付款98折

    项目介绍：规划近百万平米的江麓新城位于湘潭市雨湖区最稀缺的中心地段，配套完善、交通便捷、氛围成熟。项目集湘潭市一中、益智中学、江麓学校、广场小学、德才幼儿园、风车坪小学、湘潭市二中优质教育资源于一体。

    售楼电话：0731-55576078

    楼盘名称：天元·湘江国际

    均价3400元/平方米

    优惠信息：水载千秋，宅定江岸。天元·湘江国际89-262㎡珍藏房源2898元\㎡起，火爆热销中…【详情】

    项目介绍：  天元·湘江国际，位于湘潭易俗河银杏北路与飞羊西路的交汇处，项目北临湘江，南临县城商业中心。配套非常完善，搭配有序、人车分流，篮球场、幼儿园、会所、健身房等配套设施一应俱全，构筑湘潭首席德式舒适主义示范社区。

    2013年，北大附属实验学校幼儿园正式落户湘江国际，足不出户，就能让小区内的孩子在家门口上名校启蒙。

  
    售楼电话：0731-57271555/57271777

    楼盘名称：东方名苑二期

    均价5250元/平米

    优惠信息：东方名苑二期共18栋，现有7栋现房在售，房源区间80-200平，均价5250元/平，全款购房享95折，按揭购房98折。【详情】

   项目介绍：“东方名苑”项目位于湘潭河东大道以南、丝绸路以西、霞光中路以北，楼盘配套有幼儿园，火炬小学近在咫尺。

    售楼电话:0731-55587999 58580666

    楼盘名称：幸福郡音乐花园

    均价4200/平米

    优惠信息：在售90-170平房源，均价4200元/平，全款95折，按揭96折，二期预计今年年底交房。【详情】

    项目介绍：幸福郡音乐花园是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区，项目位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。背倚湘潭火炬实验小学。

    售楼电话：52729888

    楼盘名称：湘潭碧桂园

    洋房均价3800元：叠墅均价8500元

    优惠信息：湘潭碧桂园以优雅的生活美学，将别墅的居住理想全然达成。现80-145㎡洋房，5千抵2万全城招募中！【详情】

    项目介绍：湘潭碧桂园，位居湘江南岸，金霞山下，长株潭融城“南大门”天易示范区，临天易大道，扼守湘潭、株洲双城繁华，10分钟畅达湘潭市中心商圈，20分钟直达株洲高铁站，奢享两座城市的精彩与丰饶，未来升值潜力无限。项目毗邻湘潭县一中、凤凰实验中学等名校资源，12年一站式教育，嫡传世家风范。

    售楼电话：0731—57556666