湘潭房产网3月13日讯 现在买房合适吗？房价跌了怎么办？2014年以来，一波防不胜防的楼市崩盘论卷土重来，甚至一度声称房价暴涨的地产大佬纷纷改口。
面对起伏不定的市场，购房者再一次站在了十字路口，向左走，还是向右走？犹豫不决似乎已经成为市场中最为常见的一种心态。那么，当前市场时候买房吗？要回答这个问题，不妨先来看一下房价走势。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米，环比上月上涨1.08%，较去年同期上涨17.09%。
从数据上来看，房价并没有传说中的暴跌甚至崩盘。那么湘潭房价涨了还是跌了？通过百城房价对湘潭过去3年住宅价格的统计数据记者发现，湘潭房价从2010年12月3247元/平米，至2013年12月4185元累计上涨了938元/平米。
目前虽然整个市场仍然处于犹豫期，但湘潭365房产网购房专家认为，现阶段便可以果断入市，而不必一再等待。我们通过回顾过去十年房地产走势发现，楼市曾经历三大犹豫时期，如2005年前后，2008年前后以及2012年前后，虽然每个犹豫期形成的原因有些不同，但其结局却大体相似，即犹豫期过后便会迎来一轮新的行情。而不少在犹豫期一再彷徨的人，错过了多次机会，只能徒生伤感。
那么，什么时候是买房的抄底时机呢？要回答这个问题，我们不妨自问一下，买房自己下定决心了吗？市场千变万化，行情时涨时跌，看准当下，未来无须多考虑。
对于买房投资的人来说，现在入市可能不再是一个很好的选择，由于要面临较大的政策风险，建议关注其他金融理财产品，寻找更好的保值增值工具。
对于买房自住的刚需来说，要根据自己的实际情况决定，既不要对后市抱有太大的期望而长期持币待购，也不必太过恐慌而急于买房。另外，还需要考虑买房的位置，然后决定买房时机。如果你选择在城市中心地带买房，年末春初是个不错的时间——由于银行刚好用完了贷款指标，而新的款项还没有批下来，贷款购房者数量减少，此时开发商若急于出手套现，就会在价格上给予优惠。如果你选择在郊区买房，不妨再等上一等，因为其供应量较大，房价不可能快速上涨，切不可轻信开发商和中介的纸面宣传，匆忙之间妄下决定。
