湘潭房产网3月13日讯 2月14日情人节刚过，仿佛空气中还弥漫着巧克力浓情的香味和玫瑰花沁人的芬芳。甜蜜的氛围悄悄蔓延，宣告白色情人节即将来临！白色情人节，一般认为是对于西方情人节的延续。相传罗马皇帝设立情人节是为了纪念自己在2月14日救了一对因违反恋爱结婚禁令而要被处死的恋人。一个月后，也就是3月14日，这对情侣宣誓至死不渝，后来便开始流传到其他国家，成为年轻情侣看重的另一个“情人节”。
作为爱情的承诺，“白色情人节”看房买楼也成为一种新“时尚”，但如何在浪漫之余，选好婚房，并不是每对新人都可以轻松应对的。“白色情人节”你想好送什么样的房子了吗？下面，湘潭365房产网小编为您支招挑好房！
购房预算要合理
购置婚房，首要的就是资金问题。对于大多数准备结婚的新人而言，由于事业期较短，手上的购房款也就不会太充裕。而且同时还要考虑装修、筹备婚礼等各项支出，因此新人们在买房之前就要做好购房预算，在经济承受能力范围内，最大可能地实现居住的舒适和方便。
首先是付款方式。现在很多开发商对于一次性付款通常都会有所优惠，因此对于经济能力允许的新人来说不失为一个好的选择。但对于大多数新人来说，按揭贷款购房是其最终的选择。贷多少合适？这是新人们接下来要考虑的问题。
一般来说，房屋的首付不会低于总价的三成，因此新人们选房时要考虑自己可以承受的房屋总价，首付额度以及每月还贷的额度。如果每月还贷额过高，在遇到突发事件时很难周转应对。建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。根据现时银行规定的房贷利率，业内人士建议，新人们每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为合适，这样才可以基本保证日常的生活不受影响。
交通方便兼顾双方
准新人选婚房要考虑双方利益的统一问题。房屋所处的地理位置要合理，交通要方便，要兼顾双方上班时间，成本，交通费用成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素，公交便捷处或是有轨道交通地点应该是新人们考虑的重点。
生活配套要齐全
开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。因此要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。
房屋标准要适中
很多新人往往会考虑到以后子女的需求，首次购房往往喜欢买3房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但是往往会造成房屋的空间浪费，同时存在贷款压力大、生活质量下降等影响。因此新人首次购房还是应该根据自身经济以及实际需求来进行选购。对新人而言，90㎡左右的两居室房型相对比较实用，不易浪费空间。如果有些新人预计几年内不会有小孩，面积较大的一居室也可以考虑，等过几年有了一定的经济基础后，还可以再置换成较大的房屋。
最好能保值增值
婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，也还要考虑到房屋一定的保值性和增值性，所购房屋是否未来有一定的区域升值潜力尤其重要，几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。
